Immobilie verkaufen in 46519 Alpen Alpen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46519 Alpen Alpen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 46519 Alpen, einem malerischen Ort in Nordrhein-Westfalen, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung zieht Alpen zunehmend Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen.

In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Alpen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur perfekten Präsentation – lassen Sie sich von uns begleiten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Haus verkaufen in 46519 Alpen Alpen

In der idyllischen Gemeinde Alpen mit der Postleitzahl 46519 finden sich verschiedene Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Die Region bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, jedoch sind auch vereinzelt moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in Alpen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren sind die Kaufpreise für Immobilien beständig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. So bieten sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger vielfältige Möglichkeiten, von der charmanten Altbausubstanz bis hin zu zeitgemäßen Neubauprojekten. Trotz der Preissteigerungen punktet Alpen durch sein harmonisches Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie Duisburg und Düsseldorf, was das Wohnen in dieser Gemeinde besonders reizvoll macht.

Hauspreise in 46519 Alpen Alpen

Die Hauspreise in 46519 Alpen Alpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alpen Alpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 46519 Alpen Alpen

Der Wohnungsmarkt in 46519 Alpen ist aktuell sehr dynamisch, da die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Wohnungen in ruhig gelegenen, grünen Vierteln sind besonders begehrt, da sie eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte ziehen viele Interessenten an, wobei letztere durch ihre energieeffizienten Bauweisen und modernen Grundrisse punkten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt hoch, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die das ländliche Flair und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Alpen robust, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.

Wohnungspreise in 46519 Alpen Alpen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46519 Alpen liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Alpen Alpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 46519 Alpen Alpen

Der Verkauf eines Grundstücks in 46519 Alpen Alpen kann durch die aktuelle Marktnachfrage und die damit verbundenen Marktbedingungen maßgeblich beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, da bereits viele Flächen bebaut oder zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden. In der Region wird durchaus viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität für Familien und Pendler weiter erhöht. Diese hohe Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und kann dazu beitragen, dass Grundstücksbesitzer beim Verkauf mit einer positiven Marktlage rechnen können.

Grundstückspreise in 46519 Alpen Alpen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46519 Alpen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 46519 Alpen Alpen

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alpen Alpen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46519 Alpen Alpen

Die Kleinstadt Alpen, gelegen im westlichen Teil Deutschlands, gehört zum Kreis Wesel im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Alpen ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit vielen landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die sich harmonisch in das Landschaftsbild integrieren. Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage ist Alpen sowohl über die Autobahn A57 als auch über die Bundesstraße B58 gut erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell zu den nahegelegenen Großstädten und regionalen Zentren zu gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und dem Zentrum von Alpen verkehren.

Im unmittelbaren Umkreis von Alpen befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu gehören die Städte Wesel, Xanten, Kamp-Lintfort und Moers, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Alpen ist ausgezeichnet, insbesondere durch die A57, die eine direkte Verbindung in Richtung Köln und Nijmegen in den Niederlanden bietet. Die Nähe zur Bundesstraße B58 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden ländlichen Gemeinden und kleineren Ortsteilen. Für Pendler und Reisende bedeuten diese Verkehrsanbindungen einen großen Vorteil, da sie sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr effizient nutzen können.
Aktuell leben in Alpen 12649 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46519 Alpen Alpen

Alpen in der Postleitzahlregion 46519 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag und das Wochenende gleichermaßen bereichern. Die ländliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die frische Luft und die Natur genossen werden können. Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zum Entspannen, während Sporteinrichtungen die Herzen aktiver Menschen höherschlagen lassen. Für den Einkauf stehen sowohl kleine, charmante Läden im Ortskern als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Lebensmitteln bieten.

In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Balberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Radfahrbegeisterte können sich auf gut ausgeschilderten Radwegen durch die idyllische Landschaft bewegen. Familien mit Kindern zieht es oft ins Freizeitbad, wo Spaß und Entspannung miteinander kombiniert werden können. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird in den historischen Städten Xanten und Wesel fündig, die mit Museen und historischen Gebäuden aufwarten. Für den täglichen Bedarf bieten neben den Supermärkten auch Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern frische Produkte aus der Region an, während Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ein vielfältiges Angebot an Kleidung, Elektronik und vielem mehr präsentieren.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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