Immobilie verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46519 Alpen Bönninghardt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46519 Alpen Bönninghardt erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt sowie ein strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen. Alpen Bönninghardt, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an und bietet somit ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Nutzen Sie diese Informationen, um bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
- Wohnung verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
- Grundstück verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
- Ihr Immobilienmakler in 46519 Alpen Bönninghardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46519 Alpen Bönninghardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46519 Alpen Bönninghardt
Haus verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
Der Verkauf eines Hauses in 46519 Alpen Bönninghardt kann ein lukratives und gleichzeitig emotionales Unterfangen sein. In dieser charmanten Region ist eine Vielfalt an Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Stadthäuser bis hin zu großzügigen Villen reicht. Die idyllische Landschaft und die ruhige Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Alpen Bönninghardt variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, wobei generell eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau zu beobachten sind. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten freuen, was die Region sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner interessant macht.
Hauspreise in 46519 Alpen Bönninghardt
Die Hauspreise in 46519 Alpen Bönninghardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alpen Bönninghardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
Der Wohnungsmarkt in 46519 Alpen Bönninghardt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien aus. In dieser idyllischen, ländlichen Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonfläche sowie naturnaher Lage werden von Käufern besonders geschätzt. Familien und Berufspendler, die Wert auf Ruhe und eine gute Lebensqualität legen, zeigen reges Interesse an Immobilien in Bönninghardt. Die Nähe zu urbanen Zentren und dennoch ländliche Ruhe macht den Reiz dieser Region aus. Daher erzielen Wohnungen in guter Lage und mit ansprechenden Extras oft schneller einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Wohnungspreise in 46519 Alpen Bönninghardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46519 Alpen liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46519 Alpen Bönninghardt
In der Region um 46519 Alpen Bönninghardt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die naturnahe und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da verfügbare Flächen zunehmend knapp werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird jedoch kontinuierlich gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind deshalb keine Seltenheit, aber trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv und die Grundstückspreise steigen tendenziell. Der Kauf eines Grundstücks in Bönninghardt kann daher eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 46519 Alpen Bönninghardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46519 Alpen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46519 Alpen Bönninghardt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alpen Bönninghardt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46519 Alpen Bönninghardt
Der Ortsteil Bönninghardt befindet sich in der Gemeinde Alpen im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen. Die Gegend besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Trotz der idyllischen Umgebung ist Bönninghardt gut angebunden. Die Bundesstraße B57 und die Autobahn A57 sorgen für eine zügige Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im etwa zehn Kilometer entfernten Alpen, von wo aus regelmäßig Regionalzüge verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von 46519 Alpen Bönninghardt liegen Städte und Orte wie Rheinberg, Xanten, Kamp-Lintfort und Moers. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit mit dem Auto erreichbar, was durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B57 und die nahegelegene Autobahn A57 ermöglicht wird. Diese Verkehrsanbindungen gestatten schnellen Zugang sowohl zu regionalen Zentren als auch zu weiter entfernten Großstädten wie Duisburg und Düsseldorf. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen und der nächste Bahnhof in Alpen, ergänzen diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Bönninghardt 12649 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46519 Alpen Bönninghardt
In der Region 46519 Alpen Bönninghardt finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders naturnah ist das Umfeld, mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, die zur Entspannung einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Tennis. Die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten als auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf abdecken und für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis sorgen.
Auch in der näheren Umgebung von Alpen Bönninghardt finden sich diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Xanten bietet der archäologische Park spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region und zieht geschichtsinteressierte Besucher an. Das Freizeit- und Gesundheitsbad lässt keine Wünsche für Badefreunde und Wellnessliebhaber offen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Moers und Kamp-Lintfort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden runden das breite Angebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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