Immobilie verkaufen in 47661 Issum Issum
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Der Immobilienmarkt in 47661 Issum zeigt in den letzten Jahren eine erfreuliche Entwicklung. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem steigenden Interesse an sowohl ländlicher Idylle als auch der Nähe zu urbanen Zentren bietet Issum attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Egal, ob es sich um eine charmante Altbauwohnung oder ein modernes Einfamilienhaus handelt, der Verkauf einer Immobilie in dieser Region verspricht lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Issum von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47661 Issum Issum
Beim Hausverkauf in 47661 Issum sind unterschiedliche Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows zu finden. Die Architektur reicht von klassischen, gemütlichen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in Issum und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt eine Bandbreite abdeckt, die sowohl für Erstkäufer als auch für Interessenten im gehobenen Preissegment attraktive Optionen bietet. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 47661 Issum Issum
Die Hauspreise in 47661 Issum Issum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47661 Issum Issum
Der Wohnungsmarkt in 47661 Issum ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was eine vielfältige Auswahl für Kaufinteressenten bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem bei Familien und Senioren, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Geldern und Krefeld erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Issum dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage und oftmals schneller Verkaufsabwicklung bei gut gelegenen und gut ausgestatteten Immobilien.
Wohnungspreise in 47661 Issum Issum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47661 Issum liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47661 Issum Issum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 47661 Issum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was teilweise auf die ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, ihren charmanten Charakter zu erhalten und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Es wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Einfamilienhäusern und moderneren Wohnanlagen angestrebt wird. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf Neubaugebiete am Rande der Ortschaft, wo neue Wohnobjekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den historischen Kern von Issum zu bewahren.
Grundstückspreise in 47661 Issum Issum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47661 Issum liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47661 Issum Issum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47661 Issum Issum
Die Ortschaft Issum mit der Postleitzahl 47661 liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens im Kreis Kleve. Charakterisiert durch eine reizvolle, ländliche Umgebung und eingebettet in die niederrheinische Landschaft, vereint Issum Ruhe und Nähe zur Natur mit einer dennoch guten infrastrukturellen Anbindung. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Issum und Sevelen und beeindruckt mit historischen Gebäuden, grünen Wiesen und einer entspannten Atmosphäre, die typisch für diese Region ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Issum liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Geldern, die größte Stadt im Kreis Kleve, und die Nachbarorte Alpen und Kevelaer. Zudem sind größere Städte wie Duisburg und Krefeld innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Issum ist günstig; über die nahegelegenen Bundesstraßen B58 und B9 sowie die Autobahn A57 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die niederländische Grenze schnell zu erreichen. Abgerundet wird die Mobilität durch ein regionales Busnetz, das unter anderem Verbindungen zu den Bahnhöfen in Geldern und Kevelaer bietet, von wo aus weitere Reiseziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Issum 12364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47661 Issum Issum
Die Stadt 47661 Issum bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Issumer Tönisberg bietet beispielsweise großartige Wanderwege und einen wunderschönen Ausblick auf die Landschaft. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und Ausstellungen in der Region. Wer einkaufen möchte, findet alles Notwendige in den lokalen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Issum existieren ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit und Erholung noch abwechslungsreicher zu gestalten. So lädt der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette zu Naturerkundungen und Bootsfahrten auf den Seen ein. Besucher können in idyllischen Cafés am Wasser entspannen oder bei einer Runde Golf auf einem der umliegenden Golfplätze die Ruhe genießen. Die benachbarten Städte wie Geldern und Alpen bieten darüber hinaus weitere kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte mit regionalen Produkten und größere Einkaufszentren. So lässt sich in und um Issum stets eine passende Aktivität für jedes Interesse und jeden Anlass finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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