Immobilie verkaufen in 47665 Sonsbeck Hamb
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47665 Sonsbeck Hamb ist dynamisch und vielseitig, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert Kenntnisse über lokale Trends, Marktpreise und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Sonsbeck Hamb behandelt. Von der Bewertung der Immobilie über die Wahl des richtigen Vertriebskanals bis hin zur Vertragsabwicklung, bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47665 Sonsbeck Hamb
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 47665 Sonsbeck Hamb erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem findet man vereinzelt moderne Stadthäuser und elegante Villen, die den Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe und Lage, sodass Interessenten eine breite Preisspanne vorfinden. Trotz dieser Variabilität ist die Nachfrage nach Immobilien in Sonsbeck Hamb konstant hoch, was den Markt lebhaft und attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 47665 Sonsbeck Hamb
Die Hauspreise in 47665 Sonsbeck Hamb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47665 Sonsbeck Hamb
Der Wohnungsmarkt in 47665 Sonsbeck Hamb zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich zunimmt. Diese ländliche Gemeinde im Kreis Wesel zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die häufig durch einen charmanten Charakter und großzügige Grundrisse überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Angesichts des zunehmenden Interesses an Immobilien in dieser Region ist die Verkaufszeit in der Regel relativ kurz, und die Preise zeigen eine tendenziell steigende Tendenz.
Wohnungspreise in 47665 Sonsbeck Hamb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47665 Sonsbeck liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47665 Sonsbeck Hamb
In 47665 Sonsbeck Hamb zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage in der ländlichen Idylle des Niederrheins und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar beliebt ist, aber nur eine begrenzte Anzahl an Neubauflächen zur Verfügung steht. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch diese Region erreicht, sodass immer mehr Bauprojekte realisiert werden, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Bauherren und Investoren sind zunehmend an dieser Region interessiert, was die Wettbewerbssituation verschärft und die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Wer in 47665 Sonsbeck Hamb ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich daher auf eine hohe Nachfrage und gute Verkaufschancen einstellen.
Grundstückspreise in 47665 Sonsbeck Hamb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47665 Sonsbeck liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 153900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47665 Sonsbeck Hamb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47665 Sonsbeck Hamb
47665 Sonsbeck Hamb besticht durch seine idyllische Lage am Niederrhein und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft liegt im Kreis Wesel und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zu Aktivitäten in der Natur einlädt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte und Orte Xanten, Alpen und Kevelaer, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Duisburg und Krefeld sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Shopping und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung von Sonsbeck Hamb ist günstig: Über die Autobahn A57 erreicht man schnell größere Städte wie Düsseldorf und Köln. Die Bundesstraßen B58 und B510 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit des Umlandes. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Sonsbeck mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für Zugreisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Xanten und Wesel gut zu erreichen. All diese Faktoren machen die Lage von 47665 Sonsbeck Hamb besonders attraktiv sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Hamb 8747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47665 Sonsbeck Hamb
Die Region 47665 Sonsbeck Hamb bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft des Niederrheins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Freizeitpark Wunderland Kalkar besonders für Familien mit Kindern ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Mehrere gut markierte Wanderwege, wie der Sonsbecker Schweiz Wanderweg, ermöglichen es Naturfreunden, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Wellnesszentren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen niederrheinischen Gasthöfen bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einkaufsfreudige kommen in 47665 Sonsbeck Hamb ebenfalls auf ihre Kosten. Das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Xanten bietet eine große Vielfalt an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikketten und Buchhandlungen. Mehrere Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten an, darunter der beliebte Wochenmarkt in Sonsbeck selbst. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen kleinen, aber feinen Geschäfte und Handwerksbetriebe in Hamb, die mit einzigartigen und hochwertigen Produkten locken. Ob Sie also einen erholsamen Tag in der Natur verbringen, sich kulturell und kulinarisch verwöhnen lassen oder einen ausgiebigen Shopping-Tag genießen möchten – die Region bietet für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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