Immobilie verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47608 Geldern Kapellen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47608 Geldern Kapellen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und charmanten Wohngegenden, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geldern Kapellen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
- Wohnung verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
- Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
- Ihr Immobilienmakler in 47608 Geldern Kapellen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47608 Geldern Kapellen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47608 Geldern Kapellen
Haus verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
In der Region 47608 Geldern Kapellen gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier besonders verbreitet, da sie den Wunsch vieler Familien nach einem eigenen Garten und ausreichend Wohnfläche erfüllen. Auch geräumige, moderne Reihenhäuser sowie charmante Altbauvillen sind in dieser ländlich geprägten Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Geldern Kapellen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Während Neubauten und vollständig renovierte Altbauten im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere, teilweise sanierungsbedürftige Objekte oft eine günstigere Alternative. Die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte macht Geldern Kapellen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 47608 Geldern Kapellen
Die Hauspreise in 47608 Geldern Kapellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geldern Kapellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
Der Verkauf einer Wohnung in 47608 Geldern Kapellen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie naturnahen Lagen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre und dennoch schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenso hoch im Kurs. Kapitalanleger suchen verstärkt nach Immobilien, die sich durch gute Vermietbarkeit und Wertzuwachs auszeichnen. Insgesamt bietet der Markt in Geldern Kapellen attraktive Bedingungen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 47608 Geldern Kapellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47608 Geldern liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geldern Kapellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Kapellen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47608 Geldern Kapellen ist derzeit recht hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Kaufinteressenten oft schwierige Entscheidungsprozesse bereitet. Bauprojekte sind in der Region zahlreich vertreten, was auf ein reges Interesse am Wohnungs- und Hausbau hinweist. Dies führt gleichzeitig zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Modernisierung der Ortschaft, wodurch Kapellen immer mehr an Attraktivität gewinnt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 47608 Geldern Kapellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47608 Geldern liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47608 Geldern Kapellen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geldern Kapellen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47608 Geldern Kapellen
Das idyllische Kapellen in der Postleitzahlregion 47608 Geldern zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Stadt Geldern im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern und Grünflächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und schnell ihre Ziele erreichen können. Durch die Nähe zur Bundesstraße B9 und die Autobahn A57 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kapellen liegen zahlreiche Städte und Orte, die sich durch ihre Nähe gut für Tagesausflüge oder kurze Besuche eignen. Dazu zählen Geldern selbst, Kevelaer, eine bedeutende Wallfahrtsstadt, sowie die Städte Straelen und Issum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und die Stadt Geldern, die über einen Bahnhof verfügt. Hierdurch sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Aktuell leben in Kapellen 34298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47608 Geldern Kapellen
In der malerischen Ortschaft Kapellen, die zur Stadt Geldern gehört und die Postleitzahl 47608 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Der nahegelegene Niederrhein zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die Ruhe und Erholung suchen. Zudem laden diverse Parks und Grünanlagen in Kapellen zum Verweilen ein. Entspannung findet man auch in den gut ausgestatteten Wellness-Einrichtungen und Fitnessstudios vor Ort.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Kapellen sind vielfältig und umfangreich. Von charmanten kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu interessanten Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, gibt es alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus sorgen verschiedene Fachgeschäfte für ein breites Warenangebot, und attraktive Einkaufspassagen bieten zusätzlich eine bunte Auswahl an Mode, Accessoires und Haushaltswaren. Für das kulinarische Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche servieren. So ist Kapellen nicht nur ein Ort der Erholung und Entspannung, sondern auch ein Paradies für Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung