Immobilie verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
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Der Verkauf einer Immobilie in 47625 Kevelaer Twisteden kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese charmante Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte, ist bei Käufern sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in Kevelaer Twisteden zeigt eine stabile Nachfrage, was auf ein ansprechendes Lebensumfeld und eine hohe Lebensqualität hindeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von Marktbeobachtungen über Käuferinteressen bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Verkaufsziel erfolgreich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
- Wohnung verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
- Grundstück verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
- Ihr Immobilienmakler in 47625 Kevelaer Twisteden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47625 Kevelaer Twisteden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47625 Kevelaer Twisteden
Haus verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
Haus verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden ist ein relevantes Thema für viele Immobilienbesitzer, die ihre Häuser in diesem charmanten Stadtteil veräußern möchten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser zu finden. Die Architektur variiert von traditionellen, oft roten Backsteinbauten bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Kevelaer Twisteden spiegeln eine vielfältige Marktlandschaft wider, stark beeinflusst von Faktoren wie der konkreten Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Objekts. Potenzielle Verkäufer sollten sich über den aktuellen Markttrend informieren, um eine realistische Vorstellung vom möglichen Verkaufserlös zu bekommen.
Hauspreise in 47625 Kevelaer Twisteden
Die Hauspreise in 47625 Kevelaer Twisteden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kevelaer Twisteden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
Der Wohnungsmarkt in 47625 Kevelaer Twisteden zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der idyllische Stadtteil Twisteden zieht besonders Familien und Pendler an, die Ruhe abseits des Trubels suchen und dennoch die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Düsseldorf oder dem niederländischen Venlo schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, helle und großzügige Grundrisse sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Raum für Erholung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark gefragt, da die Region eine wachsende Anzahl an Senioren beherbergt, die altersgerechtes Wohnen bevorzugen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnwert in Twisteden weiter unterstreicht.
Wohnungspreise in 47625 Kevelaer Twisteden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47625 Kevelaer liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47625 Kevelaer Twisteden
Der Verkauf eines Grundstücks in 47625 Kevelaer Twisteden kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren machen Twisteden attraktiv sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In Twisteden und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen in die Entwicklung der Region wider und unterstützt die positive Marktdynamik für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 47625 Kevelaer Twisteden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47625 Kevelaer liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 131400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47625 Kevelaer Twisteden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47625 Kevelaer Twisteden
Kevelaer Twisteden befindet sich malerisch gelegen im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Als Teil der Stadt Kevelaer bietet Twisteden eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung kombiniert wird. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignen. Dank der Nähe zur Autobahn A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Köln gut zu erreichen, was berufliches Pendeln erleichtert. Zudem gibt es eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer verkehren.
In unmittelbarer Nähe von Kevelaer Twisteden liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Geldern, Weeze und Goch. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und kulinarische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B9 und der Autobahn A57 erstklassig. Darüber hinaus sorgt der Flughafen Weeze für internationale Anschlussmöglichkeiten, was die Region für Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen attraktiv macht. Auch der Bahnhof in Kevelaer, der Teil des Nahverkehrsnetzes der Deutschen Bahn ist, ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte in der Region.
Aktuell leben in Twisteden 28232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47625 Kevelaer Twisteden
In dem beschaulichen Ort 47625 Kevelaer Twisteden bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung von Twisteden laden grüne Wälder und weite Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der Freizeitpark Irrland, der sowohl für Familien als auch für Abenteuerlustige ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Zur Entspannung bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés ideale Rückzugsorte. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um Kevelaer Twisteden zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der benachbarten Wallfahrtsstadt Kevelaer finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Mariabasilika und das Niederrheinische Museum. Zum Relaxen und Entspannen lädt das Solebad ein, während Gourmets in den vielfältigen Restaurants und Bauernläden regionale Spezialitäten entdecken können. Für Shopping-Freunde bieten sich Einkäufe im nahegelegenen Goch oder in den Outlet-Centern der Region an, die mit einem breiten Sortiment locken. So wird sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in dieser Region bestens miteinander verbunden.
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