Immobilie verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47626 Kevelaer Winnekendonk bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren zahlreiche Chancen. Die idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, punktet mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Markttrend in Winnekendonk vermittelt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung veräußern möchten, hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
- Wohnung verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
- Grundstück verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
- Ihr Immobilienmakler in 47626 Kevelaer Winnekendonk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47626 Kevelaer Winnekendonk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Haus verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Beim Hausverkauf in der idyllischen Region von 47626 Kevelaer Winnekendonk spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser charmanten Gegend finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser, die die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Winnekendonk variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Objekts. Tendenziell sind jedoch Häuser mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard besonders gefragt und erzielen entsprechend höhere Verkaufserlöse. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren macht die Region zudem für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Die Hauspreise in 47626 Kevelaer Winnekendonk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kevelaer Winnekendonk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Der Verkauf einer Wohnung in 47626 Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk, kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen niederrheinischen Region recht stabil und nachgefragt ist. Die Attraktivität von Winnekendonk liegt in seiner ruhigen, naturnahen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Kleve und Duisburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einem hohen Standard an Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gepflegten Wohnanlagen, die zudem einen eigenen Garten oder eine Garage bieten, ziehen besonders viele Interessenten an. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls sehr gefragt. Auch Kapitalanleger zeigen gesteigertes Interesse an dieser Region, da die Mietnachfrage kontinuierlich hoch ist.
Wohnungspreise in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47626 Kevelaer liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kevelaer Winnekendonk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47626 Kevelaer Winnekendonk
In der Region 47626 Kevelaer Winnekendonk zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. Winnekendonk ist Teil der historischen Wallfahrtsstadt Kevelaer, was den Standort besonders begehrt macht. In den letzten Jahren hat es in der Region ein moderates Maß an Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstückspreise tendenziell stabil bis leicht steigend sind, was die Region für Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47626 Kevelaer liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47626 Kevelaer Winnekendonk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47626 Kevelaer Winnekendonk
Kevelaer Winnekendonk liegt im Herzen des Niederrheins in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die charmante Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Winnekendonk gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, was den Alltag und Pendlerverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kevelaer Winnekendonk befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Geldern, Goch, Straelen und Weeze. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A57 gesichert, die wichtige Verbindungen zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit Kevelaer und weiteren umliegenden Orten verbinden. Der nahegelegene Flughafen Weeze ermöglicht darüber hinaus unkomplizierte nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Winnekendonk 28232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47626 Kevelaer Winnekendonk
In der idyllischen Ortschaft Kevelaer Winnekendonk, gelegen im Herzen des Niederrheins, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Einkaufsangebot. Rund um die malerische Lokalität laden naturbelassene Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein, die eine perfekte Entspannung vom hektischen Alltag ermöglichen. Insbesondere der Aussichtsturm auf dem Nierswanderweg bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Für Familien und Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen sowie ein gut ausgestatteter Spielplatz im Ortskern zur Verfügung. Zahlreiche Cafés sowie charmante Geschäfte und Boutiquen laden zudem zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein und bieten eine ansprechende Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs ebenso wie besondere Andenken.
Die Region rund um Kevelaer Winnekendonk ist gespickt mit weiteren vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Kevelaer steht der historische Stadtkern mit seiner bekannten Marienbasilika im Mittelpunkt, der sowohl Einheimische als auch Pilger anzieht. Erholungsuchende finden im freibadfrischen Schulzenpark oder am Grünen See in der Nähe von Weeze Ruhe und Erfrischung. Kulturinteressierte können das Haus der Baukultur in Goch besuchen, während der Wochenmarkt in Geldern vielfältige frische und regionale Produkte anbietet. Alle genannten Orte sind bequem per Fahrrad oder Auto erreichbar und machen die Umgebung von Kevelaer Winnekendonk zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge jeglicher Art.
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