Immobilie verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
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Immobilie verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
Kevelaer, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort am unteren Niederrhein, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Atmosphäre und ländlicher Idylle. Der Immobilienmarkt in der Region 47623 Kevelaer Kevelaer hat in den letzten Jahren einen spürbaren Aufwärtstrend erlebt, wobei sowohl Eigenheime als auch Gewerbeimmobilien zunehmend gefragt sind. Die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln machen Kevelaer zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Kevelaer thematisiert, von Marktanalysen bis hin zu praktischen Ratschlägen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
- Wohnung verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
- Grundstück verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
- Ihr Immobilienmakler in 47623 Kevelaer Kevelaer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47623 Kevelaer Kevelaer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47623 Kevelaer Kevelaer
Haus verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
Beim Hausverkauf in 47623 Kevelaer Kevelaer sind verschiedene Haustypen relevant, die typisch für die Region gebaut werden. Hierzu zählen sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser, die sich überwiegend in ruhigen Wohngegenden befinden. Auch Bungalows und großzügigere Landhäuser sind keine Seltenheit, da Kevelaer eine ländliche Prägung hat und Platz für weitläufige Grundstücke bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein spiegelt sich der ländliche Charakter Kevelaers in den Immobilienpreisen wider, wobei sowohl Einsteigerobjekte als auch gehobene Immobilien zur Verfügung stehen. Die Marktpreise sind dabei im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, was Kevelaer zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Käuferschichten macht.
Hauspreise in 47623 Kevelaer Kevelaer
Die Hauspreise in 47623 Kevelaer Kevelaer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
Der Wohnungsmarkt in 47623 Kevelaer Kevelaer zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die charmante Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Dieser Bereich ist für seine malerische Atmosphäre und historische Bedeutung bekannt, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die ein ruhiges und dennoch gut erreichbares Zuhause suchen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Zudem sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Flair sehr beliebt, da sie den Charakter der Stadt unterstreichen. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen in grünen Wohnvierteln mit Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren und Singles oft die zentrumsnahen Lagen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen. Der Markt zeigt derzeit eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 47623 Kevelaer Kevelaer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47623 Kevelaer liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47623 Kevelaer Kevelaer
Der Verkauf von Grundstücken in 47623 Kevelaer Kevelaer erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Viele potenzielle Käufer, sowohl private als auch gewerbliche, sind auf der Suche nach geeigneten Bauflächen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was tendenziell zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom in Kevelaer spiegelt sich in zahlreichen Bauprojekten wider, mit einer Vielzahl von neuen Wohn- und Geschäftshäusern, die in den letzten Jahren entstanden sind. Dies deutet darauf hin, dass Investitionen in Grundstücke in dieser Region weiterhin eine rentable Möglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 47623 Kevelaer Kevelaer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47623 Kevelaer liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47623 Kevelaer Kevelaer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47623 Kevelaer Kevelaer
Kevelaer, gelegen im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Kleinstadt ist ein bedeutender Wallfahrtsort und zieht jährlich zahlreiche Pilger an. Durch ihre Lage am linken Niederrhein und die Nähe zur niederländischen Grenze bietet sich Kevelaer als attraktiver Wohn- und Erholungsort an.
Im unmittelbaren Umkreis von 47623 Kevelaer befinden sich die Städte und Orte wie Geldern, Weeze, Goch und Sonsbeck. Die Verkehrsanbindung von Kevelaer ist gut ausgebaut, wobei insbesondere die Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr hervorzuheben ist. Die Bundesstraßen B9 und B67 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Der Bahnhof Kevelaer liegt an der Bahnstrecke Kleve-Krefeld, wodurch eine direkte Zugverbindung ins Ruhrgebiet besteht. Zudem ist der Flughafen Weeze (NRN) nur wenige Kilometer entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Kevelaer 28232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47623 Kevelaer Kevelaer
Die Stadt Kevelaer, mit der Postleitzahl 47623, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Wallfahrtsort ist vor allem für seine historische Gnadenkapelle bekannt, die ein beliebtes Ziel für Pilger und Touristen darstellt. Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten lädt Kevelaer zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in die umliegende niederrheinische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom charmanten Einzelhandel mit handgemachten Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In der nahegelegenen Stadt Kleve können Besucher den beeindruckenden Tiergarten besuchen oder am Reichswald wandern. Das Designer Outlet Roermond in den Niederlanden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet erstklassige Einkaufserlebnisse mit einer Vielzahl von Markenläden. Naturliebhaber werden den Nationalpark De Meinweg zu schätzen wissen, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. In Geldern und Weeze findet man zudem lokale Märkte und Veranstaltungen, die das kulturelle und kulinarische Angebot der Region bereichern.
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