Immobilie verkaufen in 47625 Kevelaer Wetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47625 Kevelaer Wetten erfordert sorgfältige Planung und gründliche Marktkenntnis. Die idyllische niederrheinische Region kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Verkehrsanbindung, was sie vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich aktuell robust, geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen. Ob Eigenheim, Zweitwohnung oder Investitionsobjekt – der richtige Zeitpunkt und die richtige Strategie können den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kevelaer Wetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47625 Kevelaer Wetten
In der Region 47625 Kevelaer Wetten findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Oftmals zeichnen sich die Häuser durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Beim Blick auf die Immobilienpreise zeigt sich, dass diese in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, wobei der spezifische Preis stark von Faktoren wie dem genauen Standort, dem Alter und dem Zustand der Immobilie sowie ihrer Ausstattung abhängt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung, wodurch sie für verschiedene Käufergruppen interessant ist.
Hauspreise in 47625 Kevelaer Wetten
Die Hauspreise in 47625 Kevelaer Wetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47625 Kevelaer Wetten
Der Wohnungsmarkt in 47625 Kevelaer Wetten gestaltet sich aktuell recht dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer birgt. Die Lage innerhalb der niederrheinischen Region sorgt für eine gehobene Nachfrage bei Familien und Pendlern, die die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Städten wie Düsseldorf und Krefeld zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder großzügigen Balkonen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie eine wachsende Klientel ansprechen, die Wert auf komfortables und zukunftssicheres Wohnen legt. Der allgemeine Trend zeigt, dass moderne und gut angebundene Wohnimmobilien die besten Verkaufsaussichten haben, wodurch es sich lohnt, in eine entsprechende Aufwertung der eigenen Immobilie zu investieren, um die besten Konditionen am Markt zu erzielen.
Wohnungspreise in 47625 Kevelaer Wetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47625 Kevelaer liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47625 Kevelaer Wetten
Der Verkauf von Grundstücken in 47625 Kevelaer Wetten gestaltet sich aktuell in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region hoch, da viele Menschen die idyllische und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potentiellen Käufern anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Dies zeigt, dass die Region wächst und sich kontinuierlich weiterentwickelt, was für Investoren und zukünftige Grundstücksbesitzer durchaus attraktiv ist.
Grundstückspreise in 47625 Kevelaer Wetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47625 Kevelaer liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 131400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47625 Kevelaer Wetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47625 Kevelaer Wetten
47625 Kevelaer Wetten liegt im niederrheinischen Tiefland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturstätten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesstraße B9 und die Autobahn A57 gut geregelt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kevelaer Wetten finden sich Städte wie Geldern, Weeze und Goch. Auch die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt, was die Besuche in den Nachbarländern erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da Kevelaer über einen eigenen Bahnhof verfügt, von dem aus Verbindungen nach Düsseldorf und Kleve bestehen. Zusätzlich fahren örtliche und regionale Buslinien, die die Mobilität in der Region sichern und auch ländliche Gebiete gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Wetten 28232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47625 Kevelaer Wetten
Im malerischen Dorf Wetten, das zur Stadt Kevelaer im Kreis Kleve gehört, finden Bewohner und Besucher ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Niederrheins genießen kann. Für Freunde kultureller Erlebnisse bietet Wetten eine charmante Dorfkirche und einige historische Fachwerkhäuser, die Geschichte und Tradition zum Leben erwecken. Einkaufsfreudige werden in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten fündig, wo man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Hier verbinden sich Natur, Kultur und praktischer Bedarf zu einem harmonischen Gesamtbild.
In der Region um 47625 Kevelaer gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Wallfahrtsort Kevelaer den Marienbasilika besuchen und die spezielle Atmosphäre dieses spirituellen Zentrums genießen. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Nationalpark De Maasduinen, direkt hinter der niederländischen Grenze, auf ihre Kosten, wo vielfältige Wander- und Radwege durch malerische Dünenlandschaften führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Zentrum von Kevelaer, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Auch das Designer Outlet in Roermond ist nicht weit entfernt und bietet eine große Auswahl an Markenkleidung zu attraktiven Preisen. So kann in dieser Region jeder ein passendes Angebot für seine Interessen und Bedürfnisse finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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