Immobilie verkaufen in 47608 Geldern Veert
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Der Verkauf einer Immobilie in 47608 Geldern Veert kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem am Niederrhein. Geldern Veert zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage aus und zieht daher viele Interessenten an, die die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur schätzen. Das stetige Interesse an Immobilien in dieser Region sorgt für stabile Preise und eine rege Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps zum Immobilienverkauf in Geldern Veert finden. Diese helfen Ihnen, Ihr Vorhaben erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47608 Geldern Veert
Der Immobilienmarkt in 47608 Geldern Veert ist geprägt von einer vielfältigen Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. In dieser Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Raumnutzung und Gemeinschaftsaspekte punkten. Des Weiteren sind auch großzügige Bungalows und charmante Altbauten mit historischen Elementen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Geldern Veert variieren entsprechend der Art, Größe und Ausstattung der Immobilien sowie ihrer genauen Lage. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend wider und bieten dabei eine attraktive Balance zwischen Wert und Lebensqualität.
Hauspreise in 47608 Geldern Veert
Die Hauspreise in 47608 Geldern Veert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47608 Geldern Veert
Der Wohnungsmarkt in 47608 Geldern Veert zeigt sich in den letzten Jahren als recht stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen, die charmant saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte ziehen insbesondere Familien und ältere Paare nach Veert. Eine wichtige Rolle spielen zudem Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die die Wohnqualität erheblich steigern. Angesichts dieser Marktsituation stellt der Verkauf einer Wohnung in Geldern Veert eine attraktive Möglichkeit dar, eine gute Rendite zu erzielen.
Wohnungspreise in 47608 Geldern Veert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47608 Geldern liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Veert
Der Verkauf eines Grundstücks in 47608 Geldern Veert gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region weiterhin ansteigt. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Bauplätzen im ländlichen, aber gut angebundenen Umfeld, was die Attraktivität von Geldern Veert erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was sowohl durch Neubauprojekte als auch durch Modernisierungsmaßnahmen an Bestandsimmobilien sichtbar wird. Angesichts dieser Entwicklungen kann der Verkauf eines Grundstücks hier besonders lukrativ sein, sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 47608 Geldern Veert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47608 Geldern liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47608 Geldern Veert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47608 Geldern Veert
Geldern Veert liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus. Umgeben von einer harmonischen Landschaft, bietet Veert eine idyllische Wohnlage, die dennoch gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden ist. Diese Balance macht es zu einem attraktiven Standort für Ruhesuchende und gleichzeitig zu einem günstigen Ausgangspunkt für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Geldern Veert befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kamp-Lintfort, Kevelaer, und Straelen. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist in Veert insgesamt gut. Die Bundesstraße B9 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist Geldern Veert an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglicht. Die Nähe zu den Autobahnen A40 und A57 erweitert außerdem die überregionale Mobilität und erleichtert die Anbindung an Großstädte wie Duisburg und Düsseldorf.
Aktuell leben in Veert 34298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47608 Geldern Veert
Die Stadt Geldern, insbesondere der Stadtteil Veert, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokal ansässige Parks und Grünanlagen zur Erholung in der Natur beitragen. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tennis und Minigolf bieten für Sportbegeisterte zahlreiche Optionen. Darüber hinaus verfügt Veert über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich kleiner Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen.
In der Region um Geldern herum gibt es zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es in der nahegelegenen Stadt Kevelaer den bekannten Wallfahrtsort, der kulturelle und spirituelle Erholung bietet. Die Niers und ihr Umfeld laden zum Kanufahren ein. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette ist ideal für Wanderungen. Auch Shoppingzentren wie das EOC in Kleve oder das CentrO in Oberhausen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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