Immobilie verkaufen in 47652 Weeze Wemb
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Der Immobilienmarkt in 47652 Weeze Wemb hat in den letzten Jahren ein stabiles Wachstum verzeichnet, was diese Region für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung bietet Wemb ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Hier können Sie sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen erfolgreich verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weeze Wemb behandelt, um Ihnen einen klaren und umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47652 Weeze Wemb
Haus verkaufen in 47652 Weeze Wemb
In der idyllischen Region 47652 Weeze Wemb werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten. Der Immobilienmarkt in Weeze Wemb ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, als auch von Pendlern, die die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte nutzen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die attraktive Wohnlage und die Qualität der Bauwerke wider und bieten potenziellen Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Verkaufspläne.
Hauspreise in 47652 Weeze Wemb
Die Hauspreise in 47652 Weeze Wemb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47652 Weeze Wemb
Der Wohnungsmarkt in 47652 Weeze Wemb zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. In dieser Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten besonders gefragt. Zudem zieht die Nähe zur Natur viele Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls große Beachtung, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Insgesamt bietet Weeze Wemb eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was den Wohnungsmarkt dort besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 47652 Weeze Wemb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47652 Weeze liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47652 Weeze Wemb
In 47652 Weeze Wemb ist der Verkauf von Grundstücken ein dynamischer Markt, der von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die Region erfährt in den letzten Jahren zunehmendes Interesse, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Die Bauaktivitäten in Weeze Wemb sind moderat; es gibt eine konstante Anzahl neuer Bauprojekte, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Dennoch bleibt der Druck auf den Markt bestehen, da die Neubautätigkeiten nicht vollständig mit der steigenden Nachfrage Schritt halten können.
Grundstückspreise in 47652 Weeze Wemb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47652 Weeze liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 75600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47652 Weeze Wemb
Das Dorf Wemb liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Kleve und gehört zur Gemeinde Weeze. Gelegen in einer malerischen und überwiegend ländlichen Umgebung bietet Wemb eine ruhige Wohnlage, die von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Diese friedliche Atmosphäre macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Zudem profitiert Wemb von seiner Nähe zum Ruhrgebiet sowie zu den Niederlanden, was sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wemb befinden sich einige Städte und Orte, darunter die Kleinstädte Weeze, Goch und Kevelaer. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Wemb gut positioniert. Über die B9 und A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Der Flughafen Weeze, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, erweitert die Verbindungen in internationale Ziele. Zudem gibt es eine Bahnverbindung von Weeze aus, die regelmäßige Verbindungen zum Beispiel nach Düsseldorf und Krefeld bietet. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Wemb mit den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Wemb 11587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47652 Weeze Wemb
In der malerischen Umgebung von 47652 Weeze Wemb bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die Region lädt mit ihren idyllischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders bekannt ist der Naturpark Schwalm-Nette, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Für Familien bietet der nahegelegene Irrland, ein Abenteuerland für Kinder, spannende Aktivitäten und Erlebnisse. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur etwas einkaufen möchte, findet in den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Die kurzen Wege und das breitgefächerte Angebot machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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