Immobilie verkaufen in 47652 Weeze Weeze
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Das malerische Weeze, gelegen im Postleitzahlenbereich 47652, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufe. Die Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, beflügelt durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren erkennen das Potenzial dieser charmanten Gemeinde.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weeze beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliche Eigentumswohnung – die aktuellen Marktbedingungen versprechen spannende Möglichkeiten für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47652 Weeze Weeze
Der Verkauf eines Hauses in 47652 Weeze Weeze bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die regionaltypisch sind. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und stilvolle Fachwerkhäuser. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücke, die oft mit gepflegten Gärten oder weitläufigen Außenanlagen ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Weeze sind im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten in einer moderaten Preisklasse angesiedelt und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Preisunterschiede ergeben sich vor allem durch Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ob charmantes Altbauobjekt oder energieeffizientes Neubauprojekt – der Immobilienmarkt in Weeze bietet zahlreiche attraktive Optionen für verschiedenste Käuferbedürfnisse.
Hauspreise in 47652 Weeze Weeze
Die Hauspreise in 47652 Weeze Weeze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47652 Weeze Weeze
Der Wohnungsmarkt in 47652 Weeze präsentiert sich aktuell als stabil, jedoch mit einigen Eigenheiten, die es zu beachten gilt. In dieser idyllischen niederrheinischen Gemeinde sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten sehr gefragt. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem energetischem Standard und einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und die attraktive Umgebung wächst das Interesse an Immobilien in Weeze stetig. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47652 Weeze Weeze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47652 Weeze liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47652 Weeze Weeze
Der Verkauf von Grundstücken in 47652 Weeze erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da die Region zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer wird. Insbesondere Familien und Investoren schätzen die überschaubare Größe der Gemeinde sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die hohe Nachfrage und wenig verfügbares Bauland zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in Weeze moderat entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die regionale Bauwirtschaft ist bemüht, durch zusätzliche Projekte das Angebot zu erweitern und die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung zu bedienen.
Grundstückspreise in 47652 Weeze Weeze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47652 Weeze liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47652 Weeze Weeze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47652 Weeze Weeze
47652 Weeze liegt in Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze im Kreis Kleve. Diese Kleinstadt besticht durch ihre ländliche Ruhe und idyllische Umgebung, gleichzeitig genießt sie eine strategisch günstige Lage, die sowohl Pendler als auch Reisende anspricht. Der Flughafen Weeze, auch bekannt als Flughafen Niederrhein, ist von großer Bedeutung und sorgt für internationale und nationale Verbindungen. Die nahegelegene Autobahn A57 bietet eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande, während regionale Bahnanbindungen es ermöglichen, umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weeze befinden sich einige wichtige Städte und Orte wie Goch, Kevelaer, und Geldern. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in der Region erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben dem bereits erwähnten Flughafen und der A57 gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und flexible Mobilität im gesamten Kreis Kleve gewährleisten. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen und den Bahnhof Weeze, der Verbindungen nach Düsseldorf und Kleve bietet, unterstützt. So können sowohl Pendler als auch Touristen von einer guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Weeze 11587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47652 Weeze Weeze
In der malerischen Gemeinde Weeze, die durch ihre idyllische Lage am Niederrhein besticht, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit ihren ausgedehnten Wäldern und Wiesen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der Tierpark Weeze besonders bei Familien sehr beliebt ist. Der großzügig angelegte Park, der verschiedene heimische Tierarten beherbergt, bietet ebenso Möglichkeiten zur Entspannung und zum Naturerleben. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Reitmöglichkeiten, Tennisplätze und einen gut ausgestatteten Sportpark.
Die Region rund um Weeze bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt selbst findet man eine Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Einkauf bequem gestalten. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen Produkten aus der Region. Größere Shoppingzentren und Einzelhandelsketten befinden sich in den umliegenden Städten wie Goch und Kevelaer, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So vereint Weeze auf charmante Weise naturnahe Erholung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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