Immobilie verkaufen in 47652 Weeze Laarbruch
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Der Immobilienmarkt in Weeze Laarbruch, PLZ 47652, ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Mit der idyllischen Lage am Niederrhein, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Diese positive Entwicklung beeinflusst die Marktpreise und bietet Eigentümern günstige Bedingungen, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Weeze Laarbruch erleichtern. Von der Marktanalyse über rechtliche Aspekte bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie zeigen wir, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47652 Weeze Laarbruch
In der charmanten Region um 47652 Weeze Laarbruch finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Die Landschaft ist vor allem geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die oft mit großzügigen Gärten umgeben sind. Moderne Neubauten ergänzen das Bild und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Während renovierungsbedürftige Altbauten oft zu einem günstigeren Preis angeboten werden, erreichen moderne, hochwertig ausgestattete Neubauten höhere Werte, die die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend widerspiegeln.
Hauspreise in 47652 Weeze Laarbruch
Die Hauspreise in 47652 Weeze Laarbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47652 Weeze Laarbruch
Der Wohnungsverkauf in 47652 Weeze Laarbruch kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. In den letzten Jahren hat die Region an Attraktivität gewonnen, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, die Pendlern entgegenkommt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Senioren eher nach barrierefreien Objekten Ausschau halten. Insgesamt trägt die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in Weeze Laarbruch dynamisch und vielseitig bleibt.
Wohnungspreise in 47652 Weeze Laarbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47652 Weeze liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47652 Weeze Laarbruch
Der Immobilienmarkt in 47652 Weeze Laarbruch ist von einer zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Aktivität bei Interessenten führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, um der gestiegenen Nachfrage zu begegnen. Die Bautätigkeit umfasst nicht nur Neubauten, sondern auch die Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien, was zusätzlich zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Weeze Laarbruch beiträgt.
Grundstückspreise in 47652 Weeze Laarbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47652 Weeze liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47652 Weeze Laarbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47652 Weeze Laarbruch
Weeze Laarbruch liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der niederländischen Grenze. Der Ort befindet sich knapp 5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Weeze und ist Teil des Kreises Kleve. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weeze Laarbruch befinden sich die Städte und Orte wie Kevelaer, Geldern und Goch. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B9 und die Autobahn A57 ermöglichen eine schnelle Anreise mit dem Auto. Zudem befindet sich der Flughafen Niederrhein, besser bekannt als Airport Weeze, direkt vor Ort, welcher internationale Flugverbindungen bietet. Der nahegelegene Bahnhof Weeze stellt eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz sicher, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Laarbruch 11587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47652 Weeze Laarbruch
Die Region rund um 47652 Weeze Laarbruch bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, dabei bieten auch die nahegelegenen Naturschutzgebiete erholsame Stunden in der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und das kulturelle Erbe pflegen. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den schönen Tierpark Weeze, der Familien zu einem lehrreichen und unterhaltsamen Ausflug einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Airport Weeze, der nicht nur als Verkehrsknotenpunkt dient, sondern auch spannende Führungen und Veranstaltungen anbietet. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Shoppingliebhaber können in Weeze und den umliegenden Gemeinden eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen entdecken. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und schafft eine authentische Atmosphäre, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten ein erweitertes Angebot haben und bequem erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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