Immobilie verkaufen in 47574 Goch Goch
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Der Verkauf einer Immobilie in 47574 Goch bietet eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Goch, eine charmante Stadt am Niederrhein, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklung ergibt sich aus einer Kombination von attraktiven Wohnbedingungen, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Düsseldorf und den Niederlanden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Goch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47574 Goch Goch
Der Verkauf eines Hauses in 47574 Goch Goch bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In Goch und Umgebung werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Moderne Neubauten reihen sich neben charmanten Altbauten, was das Angebot besonders vielfältig macht und sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baustile repräsentiert. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die spezifische Lage innerhalb Gochs. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in Goch im Vergleich zu größeren Städten eher moderat sind, was die Stadt insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Der wohnliche Charakter und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 47574 Goch Goch bei.
Hauspreise in 47574 Goch Goch
Die Hauspreise in 47574 Goch Goch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47574 Goch Goch
Der Wohnungsmarkt in 47574 Goch Goch zeigt eine zunehmende Dynamik, getrieben durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Immobilienkäufer und Investoren legen vermehrt Wert auf zentrale Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gewährleisten. Altbauten mit sanierten und renovierten Innenräumen sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit aktuellem Wohnstandard vereinen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Goch von einem aktiven Markt, der vielfältige Chancen bietet, besonders wenn die Wohnung eine gute Ausstattung und Lage aufweist.
Wohnungspreise in 47574 Goch Goch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47574 Goch liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47574 Goch Goch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47574 Goch Goch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz der gesteigerten Nachfrage gibt es dennoch ein relativ ausgewogenes Angebot an Grundstücken, wobei jedoch hochwertige Bauplätze zunehmend rar werden. Das Baugeschehen in der Region hat ebenfalls zugenommen, was sich in einer wachsenden Zahl von Neubauprojekten widerspiegelt. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der neuen Bauvorhaben, was den Wohnraum in der Region erweitert und gleichzeitig die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Der Immobilienmarkt in 47574 Goch Goch zeigt sich somit dynamisch und gut entwickelt, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht, die auf der Suche nach Baugrundstücken sind.
Grundstückspreise in 47574 Goch Goch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47574 Goch liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47574 Goch Goch
Die Stadt Goch liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Diese malerische Stadt ist umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine erholsame Umgebung. Dank ihrer Lage am linken Niederrhein ist Goch gut erreichbar. Die Autobahn A57 verläuft in der Nähe und verbindet Goch mit größeren Städten wie Krefeld und Köln im Süden sowie Nijmegen in den Niederlanden im Norden. Darüber hinaus ist die Stadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und Landstraßen für den regionalen Verkehr bestens erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goch befinden sich Städte und Orte wie Kleve, Uedem und Weeze. Kleve, eine größere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Das nahegelegene Weeze ist unter anderem durch den Flughafen Weeze bekannt, der internationale Flüge anbietet und somit die globale Erreichbarkeit sicherstellt. Die Verkehrsanbindung in und um Goch ist ausgezeichnet; sowohl die Autobahn A57 als auch diverse Bundesstraßen wie die B9 und B67 sorgen für eine problemfreie Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der die Stadt an das Schienennetz Richtung Düsseldorf und Kleve anbindet.
Aktuell leben in Goch 35270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47574 Goch Goch
Die Stadt Goch im Kreis Kleve bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Niederrheins eröffnet Goch zahlreiche Gelegenheit zur aktiven Erholung in der Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flüsschens Niers oder durch die umliegenden Wälder und Felder ermöglichen es, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Das Freizeitbad GochNess bietet mit seinen vielfältigen Wellnessangeboten, Schwimmbecken und Rutschen Spaß und Erholung für die gesamte Familie. Ebenso laden gut ausgeschilderte Wanderwege die Besucher dazu ein, die malerische Natur zu erkunden. In der historischen Altstadt finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale und internationale Spezialitäten, die das Einkaufen und Flanieren in Goch besonders angenehm machen.
Die Region um 47574 Goch erweitert das Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten deutlich. So bietet das nahegelegene Schloss Moyland nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch diverse Kunstausstellungen und eine weitläufige Parklandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Im nahen Kleve lädt der Reichswald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zu erholsamen Naturerlebnissen ein. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich ein Besuch der Stadt Duisburg an, die mit zahlreichen Einkaufszentren und Fußgängerzonen lockt. Der Archäologische Park Xanten vereint Geschichte und Erholung, indem er den Besuchern sowohl einen Einblick in die Römerzeit bietet als auch weitläufige Freiflächen für entspannte Spaziergänge. Egal ob für sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder ausgiebige Einkaufstouren – die Region rund um Goch hält für jedermann das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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