Immobilie verkaufen in 47495 Rheinberg Borth
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Der Verkauf einer Immobilie in 47495 Rheinberg Borth bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Rheinberg Borth, eine attraktive Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, zieht mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends, Herausforderungen und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser charmanten und lebenswerten Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47495 Rheinberg Borth
Der Verkauf eines Hauses in 47495 Rheinberg Borth kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Option darstellen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft in ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten zu finden sind. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene ältere Immobilien prägen das Stadtbild und bieten eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Rheinberg Borth variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der von einer kontinuierlichen Nachfrage sowohl für Eigenheime als auch für Investitionsobjekte geprägt ist.
Hauspreise in 47495 Rheinberg Borth
Die Hauspreise in 47495 Rheinberg Borth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47495 Rheinberg Borth
Der Wohnungsverkauf in 47495 Rheinberg Borth gestaltet sich zunehmend attraktiv, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, wie z. B. Balkone oder Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind sehr beliebt. Darüber hinaus punkten Wohnungen mit energieeffizienten Installationen und nachhaltigen Bauweisen, was sie nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell interessant macht. Der Markt profitiert von der Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sich Rheinberg Borth als attraktiver Standort für Käufer verschiedener Altersgruppen und Lebenssituationen etabliert hat.
Wohnungspreise in 47495 Rheinberg Borth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47495 Rheinberg liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47495 Rheinberg Borth
In Rheinberg Borth, 47495, ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen und gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf den allgemeinen Trend zur Suche nach Wohnraum außerhalb der großen Metropolen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Dennoch gibt es einige Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen in der Region, die darauf abzielen, neuen Wohnraum zu schaffen und den örtlichen Bedarf zu decken. Insgesamt wird in Rheinberg Borth stetig gebaut, allerdings nicht in so großen Mengen, dass die Nachfrage vollständig abgedeckt werden könnte.
Grundstückspreise in 47495 Rheinberg Borth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47495 Rheinberg liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 249300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47495 Rheinberg Borth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47495 Rheinberg Borth
Im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen liegt der beschauliche Ortsteil Borth, der zur Stadt Rheinberg gehört und die Postleitzahl 47495 trägt. Borth zeichnet sich durch seine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, profitiert Borth von seiner Nähe zu sowohl Rheinberg als auch weiteren bedeutenden Städten des Ruhrgebiets und des Niederrheins.
Im unmittelbaren Umkreis von Borth befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Moers, Kamp-Lintfort und Alpen, ebenso sind Duisburg, Krefeld und Wesel in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Borth ist als ausgesprochen günstig zu bezeichnen. Mit der Autobahn A57 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung bietet, lässt sich schnell das weitverzweigte Autobahnnetz des Ruhrgebiets erreichen. Ebenfalls vorhanden sind gut ausgebaute Landstraßen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr unterstützt die Mobilität zusätzlich mit regelmäßigen Busverbindungen, die Rheinberg und umliegende Kommunen unkompliziert verbinden.
Aktuell leben in Borth 31150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47495 Rheinberg Borth
47495 Rheinberg Borth ist ein idyllisches Dorf, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Rheinauen und durch die weitläufigen Felder ein. Für Naturfreunde und Ruhe Suchende ist Borth somit ein wahres Paradies. Zudem gibt es einen örtlichen Sportverein, der regelmäßig gemeinsame Aktivitäten anbietet und ein breites Spektrum an Sportarten abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Orten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel bieten. So lockt der Freizeitpark in der Nähe Familien mit spannenden Attraktionen und Abenteuerspielplätzen. Für Kulturinteressierte gibt es einige Museen und historische Gebäude, wie die imposante Rheinbergburg. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Region kulinarische Genüsse versprechen. Neben den großen Einkaufszentren in den benachbarten Städten bieten auch kleine Boutiquen und Märkte eine spannende Auswahl an Produkten, die das Herz jedes Shoppers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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