Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Busch
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Der Immobilienmarkt in Alsdorf Busch, Postleitzahl 52477, zeigt sich dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser charmanten Region, bietet sich jetzt eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Alsdorf Busch überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 52477 Alsdorf Busch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Entdecken Sie die Möglichkeiten und nutzen Sie die Chancen, die der aktuelle Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Busch
Ein Haus in 52477 Alsdorf Busch zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen in dieser Region. In Alsdorf Busch werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind, die die Nähe zu Aachen und anderen Ballungsgebieten schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, spiegeln jedoch die steigende Beliebtheit und die hochwertigen Lebensstandards wider, die die Region bietet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu urbanen Zentren macht Alsdorf Busch zu einem begehrten Immobilienmarkt.
Hauspreise in 52477 Alsdorf Busch
Die Hauspreise in 52477 Alsdorf Busch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Busch
Der Wohnungsmarkt in der Region 52477 Alsdorf Busch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine relativ stabile Preisentwicklung aus. In den letzten Jahren hat die Attraktivität der Gegend zugenommen, was vor allem auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und die ruhige, naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme und sanierten Elementen finden großen Anklang. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl potenzieller Käufer ausgehen, die bereit sind, für qualitativ hochwertige Immobilien einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 52477 Alsdorf Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52477 Alsdorf liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Busch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 52477 Alsdorf Busch ist aufgrund der stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot von besonderem Interesse. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die Vorzüge des ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lebens in Alsdorf Busch schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und schnelle Verkaufsentscheidungen erfordert. Zudem wird in der Region aktuell moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber der Bauboom wie in städtischen Zentren bleibt aus. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Alsdorf Busch sehr gefragt sind und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 52477 Alsdorf Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52477 Alsdorf liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Busch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Busch
Alsdorf Busch, gelegen im Herzen der Stadt Alsdorf in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine zentrale Lage und attraktive Verkehrsanbindung. Der Ortsteil ist idyllisch eingebettet und bietet dabei zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, wodurch Pendler und Reisende profitieren. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Auch Radwege und Fußgängerwege sind zahlreich vorhanden und fördern die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsdorf Busch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Herzogenrath, Würselen und Aldenhoven. Durch die direkte Autobahnanbindung ist auch Aachen in kürzester Zeit erreichbar, was die Region für Berufspendler und Freizeitinteressierte gleichermaßen attraktiv macht. Aachen selbst bietet zudem einen nationalen und internationalen Anschluss per Bahn. Die Nähe zur niederländischen Grenze erweitert die Möglichkeiten für grenzübergreifendes Pendeln und kulturellen Austausch erheblich. All diese Faktoren tragen insgesamt dazu bei, dass Alsdorf Busch eine gut vernetzte und dennoch ruhige Wohngegend darstellt.
Aktuell leben in Busch 48328 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Busch
In der Region um 52477 Alsdorf Busch gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher vielfältige Angebote bereithalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Naturgenuss bieten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
In der Region gibt es verschiedene Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tierpark Alsdorfer Weiher bietet eine interessante Gelegenheit, heimische und exotische Tiere zu beobachten, während sich das Freizeitgebiet Broichbachtal ideal für Naturliebhaber eignet, die Ruhe und frische Luft genießen möchten. Einkaufszentren wie das Kinzweiler Center bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen kulinarischen Angeboten für das leibliche Wohl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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