Immobilie verkaufen in 58762 Altena Altena
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Der Verkauf einer Immobilie in 58762 Altena erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Altena, eingebettet in das idyllische Sauerland, verzeichnet eine stabile Nachfrage sowohl bei Eigenheimen als auch bei Anlageobjekten. Die historische Stadt besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Natur und kulturellem Erbe, was besonders für Familien und Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altena entscheidend sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58762 Altena Altena
In 58762 Altena Altena sind verschiedene Haustypen vertreten, die das Immobilienangebot vielfältig und interessant gestalten. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind Teil des örtlichen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Altena variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Insgesamt kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten moderater sind und sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Optionen bieten.
Hauspreise in 58762 Altena Altena
Die Hauspreise in 58762 Altena Altena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58762 Altena Altena
Der Wohnungsmarkt in 58762 Altena Altena zeigt sich recht dynamisch mit einer wachsenden Nachfrage nach verschiedenen Wohnungsarten, insbesondere in gut erschlossenen Stadtteilen und infrastrukturell gut angebundenen Lagen. Viele Kaufinteressenten suchen nach modernen, bezugsfertigen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung. Besonders beliebt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte im Zentrum, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel haben, stehen hoch im Kurs. Preislich zeigt sich der Markt stabil, wobei neuere und gut sanierte Wohnungen höhere Preisvorstellungen erzielen. Insgesamt ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Altena gut informiert auf den Markt zu gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 58762 Altena Altena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58762 Altena liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58762 Altena Altena
In der Region 58762 Altena Altena zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was das Interesse auf dem Immobilienmarkt stabil hält. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch limitiert, was den Markt vergleichsweise ausgeglichen erscheinen lässt. Bezüglich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass sich diese in einem überschaubaren Rahmen bewegt. Zwar gibt es einige Neubauprojekte, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, dennoch ist die Bautätigkeit nicht überwältigend hoch. Dies kann auf die topografische Struktur und die vorhandenen Planungsauflagen zurückgeführt werden, die eine Expansion in größerem Stil weniger attraktiv erscheinen lassen.
Grundstückspreise in 58762 Altena Altena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58762 Altena liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58762 Altena Altena
Die Stadt Altena, mit der Postleitzahl 58762, liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes. Bekannt für ihre außergewöhnliche Burg, bietet Altena eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sich durch dicht bewaldete Hügel und Täler auszeichnet. Die Stadt selbst ist von historischer Architektur geprägt und bietet eine idyllische Atmosphäre, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altena liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Lüdenscheid, Iserlohn, Werdohl und Hagen. Diese Nachbarstädte sind mit Altena gut vernetzt und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; die Stadt ist über die Bundesstraße B236 und die Autobahn A45 erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen gewährleistet ist. Zudem verkehrt die Bahnlinie RB52, die Altena mit Städten wie Hagen und Siegen verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Altena 16430 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58762 Altena Altena
Altena, eine malerische Stadt mit der Postleitzahl 58762, bietet ihren Besuchern und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die Burg Altena, eine der schönsten Höhenburgen Deutschlands, Kulturinteressierte begeistert. Wanderwege und Parks in der Umgebung bieten Naturfreunden Gelegenheit, die idyllische Landschaft zu genießen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, dafür, dass man in Altena alles findet, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Altena gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So erstreckt sich der Sauerlandpark Hemer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Familien ist der Freizeitpark Dechenhöhle in Iserlohn ein faszinierendes Ausflugsziel, das Einblicke in die unterirdische Welt bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in den umliegenden Städten wie Lüdenscheid, wo das Stern-Center mit einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants lockt, oder im nahegelegenen Hagen, das ebenfalls eine umfangreiche Shopping-Infrastruktur aufweist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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