Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Scheuren erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bad Münstereifel Scheuren zeichnet sich durch seine idyllische Lage und historische Bauten aus, was die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Potenzielle Käufer sind besonders an Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten interessiert, die den einzigartigen Charakter dieser Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bad Münstereifel Scheuren beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Informationen geboten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
In der idyllischen Ortschaft Scheuren, einem Ortsteil von Bad Münstereifel, werden verschiedene Haustypen gebaut, die das besondere Flair der Region widerspiegeln. Von rustikalen Fachwerkhäusern, die traditionelle Bauweisen verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows bietet Scheuren ein breit gefächertes Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren wie Alter, Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Potenzielle Käufer können sowohl preisgünstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte finden, die eine exklusive Lage oder besondere Merkmale bieten. Der Immobilienmarkt in Scheuren zeigt sich lebendig, mit einer starken Nachfrage nach attraktiven Wohnlösungen in dieser malerischen und historisch anmutenden Umgebung.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Scheuren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Scheuren zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die waldreiche Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Immobilien, die zeitgemäße Wohnstandards mit der traditionellen Fachwerkarchitektur vereinen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die ruhige und sichere Nachbarschaft sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Paare und Singles oft nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen in zentraler Lage suchen. In Summe macht dies Scheuren zu einer attraktiven Adresse für verschiedene Käuferschichten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend aktuell besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Scheuren ist durch die reizvolle Lage und die Attraktivität der Region für Naturliebhaber und Ruhesuchende relativ hoch. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft klein und von der umliegenden Natur geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauflächen einschränkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Neubauten sind oft von hoher Qualität, um den Standards für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen gerecht zu werden. Käufer, die ein Grundstück in Scheuren erwerben möchten, sollten sich auf eine sorgfältige Suche einstellen und bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren, die durch die Nachfrage und das begrenzte Angebot bedingt sind.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
Bad Münstereifel Scheuren liegt malerisch eingebettet in der Eifel, einer Region, die für ihre faszinierenden Landschaften und historischen Städte bekannt ist. Der Stadtteil Scheuren ist von der idyllischen Ruhe der Natur umgeben, gleichzeitig aber gut erreichbar dank der nahegelegenen Bundesstraße B51, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regelmäßige Busverbindungen und einen gut ausgebauten Straßenzustand unterstützt, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen problemlos an ihr Ziel gelangen. Die Umgebung von Bad Münstereifel Scheuren lädt zu Ausflügen und Entdeckungen ein, geprägt von weiten Wäldern, Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten wie mittelalterlichen Burgen und historischen Gebäuden.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheuren befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Euskirchen, das insbesondere auch als Wirtschaftsstandort Bedeutung hat, und Zuelpich, das mit seinem charmanten Stadtbild und historischen Sehenswürdigkeiten Besucher anzieht. Weitere benachbarte Gemeinden sind Mechernich und Kall, die ebenfalls durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel an Bad Münstereifel angebunden sind. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die B51 und die Nähe zur A1 sind auch größere Metropolen wie Köln und Bonn innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde erreichbar, was Scheuren zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht, die die Ruhe der Eifel zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Scheuren 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Scheuren
In der charmanten Region 53902 Bad Münstereifel Scheuren gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine Fülle an Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch Wellness- und Kurangebote sind in Bad Münstereifel sehr beliebt, ideal zur Entspannung und Erholung. Die historische Altstadt lädt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der Stadtmauer zu einem gemütlichen Bummel ein, während verschiedene Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im Nationalpark Eifel beeindruckende Natur- und Tiererlebnisse sammeln. Der Radioteleskop Effelsberg, eines der größten vollbeweglichen Radioteleskope der Welt, ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet interessante Einblicke in die Astronomie. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene City Outlet Bad Münstereifel, das eine breite Auswahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen anbietet. Ob Erholung, Naturabenteuer oder Shopping-Tour – in und um Bad Münstereifel Scheuren kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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