Immobilie verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 52499 Baesweiler Beggendorf kann aufgrund der einzigartigen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes besonders lukrativ sein. Diese Kleinstadt in der Städteregion Aachen zieht zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die wachsende Nachfrage hat zu einem stabilen Anstieg der Immobilienpreise geführt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Baesweiler Beggendorf beeinflussen, einschließlich der Markttrends, Käuferpräferenzen und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
- Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
- Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Beggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Beggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Beggendorf
Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
In 52499 Baesweiler Beggendorf gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Immobilienmarkt bereichern. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und teilweise auch durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Beggendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich aber im Vergleich zu den umliegenden Großstädten auf einem durchaus wettbewerbsfähigen Niveau. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist konstant hoch, wodurch Verkäufer von einer dynamischen Marktentwicklung profitieren können und potentiell gute Verkaufserlöse erzielen.
Hauspreise in 52499 Baesweiler Beggendorf
Die Hauspreise in 52499 Baesweiler Beggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baesweiler Beggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
Der Wohnungsverkauf in Baesweiler Beggendorf, einer charmanten Ortschaft in der Nähe von Aachen, wird zunehmend attraktiver. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das städtische Umfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, familienfreundliche Umgebung eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten machen Baesweiler Beggendorf zu einer attraktiven Wohngegend, in der sich Investitionen in Immobilien lohnen.
Wohnungspreise in 52499 Baesweiler Beggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52499 Baesweiler liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Beggendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52499 Baesweiler Beggendorf hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche und doch zentrale Lage im Kreis Aachen zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten herausfordernd macht. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei die Neubauten sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte konzentrieren. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Baesweiler Beggendorf eine attraktive Wohngegend bleibt, gleichzeitig wird aber das geringe Angebot an Baugrundstücken aufgrund der hohen Nachfrage kaum entlastet.
Grundstückspreise in 52499 Baesweiler Beggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52499 Baesweiler liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Beggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Beggendorf
Baesweiler Beggendorf liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kreises Aachen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten bietet. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, was dem Ort eine harmonische und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Baesweiler Beggendorf befinden sich Städte und Orte wie Aldenhoven, Alsdorf, und Herzogenrath. Die Verkehrsanbindung ist gut; die A44 und A4 sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Aachen und Köln gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Beggendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass auch ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist. Dadurch ist Beggendorf ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur benötigen.
Aktuell leben in Beggendorf 27620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Beggendorf
Das idyllische Örtchen Beggendorf, gelegen im Postleitzahlgebiet 52499 Baesweiler, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Mehrere Parkanlagen und Grünoasen bieten Raum zur Entspannung und Erholung von der Hektik des Alltags. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten und so das Einkaufen angenehm und komfortabel gestalten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Aachen mit ihrem beeindruckenden Dom und den historischen Altstadtgassen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Highlights und Shopping-Erlebnisse. Zusätzlich laden die umliegenden Wälder und Seen zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie zum Beispiel Wanderungen im Hürtgenwald oder Bootsfahrten auf dem Rursee. Darüber hinaus finden Besucher in den nahegelegenen Städten und Gemeinden eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl für alltägliche Einkäufe als auch für besondere Shoppingtouren gute Adressen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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