Immobilie verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
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Immobilienverkauf in 52499 Baesweiler Loverich: Der Immobilienmarkt in der Region Baesweiler Loverich hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Diese aufstrebende Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was das Verkaufsumfeld attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 52499 Baesweiler Loverich beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
- Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
- Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
- Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Loverich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Loverich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Loverich
Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
In der Region 52499 Baesweiler Loverich werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets die passende Immobilie. In den vergangenen Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch entwickelt, wobei die Preise für Häuser aufgrund der hohen Nachfrage und der Attraktivität der Region kontinuierlich gestiegen sind. Die Preisentwicklung wird auch durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten beeinflusst, was Baesweiler Loverich zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 52499 Baesweiler Loverich
Die Hauspreise in 52499 Baesweiler Loverich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baesweiler Loverich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
Der Wohnungsmarkt in 52499 Baesweiler Loverich zeichnet sich durch eine anhaltend stabile Nachfrage aus. Besonders reizvoll für Käufer sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Zudem sind Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten verstärkt begehrt, da sie zusätzliche Nutzungs- und Erholungsräume bieten. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region weiter. Dabei spielt auch die ruhige und landschaftlich ansprechende Lage von Loverich eine wesentliche Rolle, die sowohl Familien als auch Singles anzieht.
Wohnungspreise in 52499 Baesweiler Loverich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52499 Baesweiler liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Loverich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52499 Baesweiler Loverich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieses ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteils erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte sind bereits in Planung oder im Bau, was darauf hindeutet, dass Baesweiler Loverich eine dynamische und zukunftsorientierte Entwicklung durchläuft. Neue Wohngebiete sowie die Modernisierung bestehender Infrastrukturen machen den Standort besonders attraktiv für zukünftige Grundstücksbesitzer und Investoren.
Grundstückspreise in 52499 Baesweiler Loverich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52499 Baesweiler liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Loverich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Loverich
Baesweiler Loverich, mit der Postleitzahl 52499, liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu mehreren größeren Städten. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Loverich eine gute Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen, geprägt von einer harmonischen und naturnahen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Baesweiler Loverich befinden sich Städte wie Aachen, Würselen und Alsdorf, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B57 verbindet Baesweiler mit den umliegenden Großstädten und dem überregionalen Straßennetz. Der nahegelegene Bahnhof in Alsdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Kurz gesagt, Loverich und seine Umgebung sind optimal angebunden, sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Loverich 27620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Loverich
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Baesweiler Loverich bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für ein erfülltes und entspannendes Leben. Die charmante Ortschaft überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Touren durch die grüne Landschaft ein, während kleine Parks und Gärten Gelegenheit zur Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die von Fußballplätzen bis zu Tennisanlagen reichen. Neben der aktiven Erholung kommen auch Shopping-Liebhaber auf ihre Kosten: In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, darunter auch viele Produkte des täglichen Bedarfs. Ein gemütlicher Bummel durch die regionalen Läden und regelmäßige Wochenmärkte runden das Erlebnis ab und lassen keine Wünsche offen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden Naherholungsgebiete wie der CarlAlexanderPark in Baesweiler oder der Blausteinsee bei Eschweiler zum Verweilen in der Natur ein. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Aachen oder Köln mit ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten. Einkaufslustige können in den großen Einkaufszentren und Einkaufspassagen in den nahegelegenen Städten nach Herzenslust shoppen. So garantieren etwa die Aquis Plaza in Aachen oder das Rheinpark-Center in Neuss ein umfassendes Einkaufserlebnis mit einem breiten Angebot an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben. Auf diese Weise bietet die Region rund um Baesweiler Loverich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die für alle Altersgruppen und Interessen etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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