Immobilie verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
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Der Immobilienmarkt in Baesweiler Floverich, 52499, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem idealen Ort für den Verkauf Ihrer Immobilie macht. Mit einer Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet Baesweiler Floverich alle Voraussetzungen für erfolgreiche Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Baesweiler Floverich beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
- Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
- Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
- Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Floverich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Floverich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Floverich
Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
Beim Verkauf eines Hauses in 52499 Baesweiler Floverich eröffnen sich den Interessenten vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, wobei sich auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Neubauten und Bungalows finden lassen. Die Immobilienpreise in Baesweiler Floverich sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien. In den letzten Jahren haben sich die Preise in der Region stabil entwickelt, wobei sich interessante Investitionsmöglichkeiten für verschiedene Budgets ergeben.
Hauspreise in 52499 Baesweiler Floverich
Die Hauspreise in 52499 Baesweiler Floverich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baesweiler Floverich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
Der Wohnungsmarkt in der Region 52499 Baesweiler Floverich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Gegend sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen und Köln. Wohnungen mit Garten, Balkon oder einer großzügigen Terrasse sind bei Kaufinteressenten besonders gefragt. Auch gut geschnittene Grundrisse und hohe Energieeffizienzwerte zählen zu den Kriterien, die potenzielle Käufer ansprechen. Insbesondere Neubauten sowie frisch renovierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und oftmals auch das Interesse von Kapitalanlegern auf sich ziehen.
Wohnungspreise in 52499 Baesweiler Floverich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52499 Baesweiler liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Floverich
Das Interesse an Grundstücken in Baesweiler Floverich, einem Stadtteil von Baesweiler in Nordrhein-Westfalen, zeigt eine stetige Nachfrage, die insbesondere durch die günstige Lage und die Nähe zu Aachen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zuzuschlagen, sobald Parzellen auf den Markt kommen. In der Region wird moderat gebaut; es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, allerdings ist die Anzahl der Neubauprojekte nicht so hoch wie in größeren Städten. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass Grundstücke in Baesweiler Floverich begehrt und gefragt sind, was sich in stabilen bis steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 52499 Baesweiler Floverich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52499 Baesweiler liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Floverich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Floverich
Baesweiler Floverich liegt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln und ist ein Stadtteil von Baesweiler. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten. Trotz der ländlichen Prägung ist Floverich durch seine Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern geschätzt werden. Die umliegenden Städte wie Aachen, Geilenkirchen und Übach-Palenberg sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar, was den Bewohnern zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Floverich liegen mehrere Orte und Städte, darunter Baesweiler selbst, sowie Alsdorf, Herzogenrath und Würselen. Die Verkehrsanbindung von Floverich ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B57 und B221 erreicht man zügig die Autobahn A44, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Aachen und Düsseldorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Floverich sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen, äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Floverich 27620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Floverich
Der kleine, charmante Ort Floverich in der Stadt Baesweiler, Postleitzahl 52499, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der niederrheinischen Bucht, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was besonders Naturliebhaber begeistert. Für die Erholung gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten den Bewohnern und Besuchern eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs, während einige gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen.
Auch im weiteren Umfeld der Region um Baesweiler gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Aquana Freizeitbad in Würselen eine große Wasserlandschaft mit Rutschen und Wellnessbereichen, welche sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Fitnessclubs, Tennishallen und Sportplätzen im nahen Umfeld ideale Bedingungen für ihr Training. Die umliegenden Städte, wie Aachen, locken mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Angebote wie Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Freizeitangebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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