Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
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Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Waurichen bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre attraktive Wohnqualität und gute Verkehrsanbindung. Käufer suchen hier vermehrt nach Häusern und Wohnungen, was den Markt besonders lebhaft macht.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienverkaufs in Geilenkirchen Waurichen skizziert und wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends gegeben, um Verkäufern wichtige Informationen und Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Waurichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Waurichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
In 52511 Geilenkirchen Waurichen gibt es vielfältige Optionen, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Diese schaffen eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Trotz der Nähe zur niederländischen Grenze und der attraktiven Landschaft rund um die Stadt sind die Immobilienpreise in Geilenkirchen Waurichen im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region zu einem interessanten Markt für Hauskäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Waurichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Waurichen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Der Verkauf einer Wohnung in 52511 Geilenkirchen Waurichen kann eine reizvolle Option sein, besonders angesichts der aktuellen Lage auf dem Wohnungsmarkt. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie für Familien und ältere Menschen besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt hier vergleichsweise stabil entwickelt, mit einer moderaten Preissteigerung, die von der stetigen Nachfrage nach Wohnraum getragen wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die über moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stoßen auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsflächen bieten. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren daher von einer soliden Marktposition und einer breiten Zielgruppe potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geilenkirchen Waurichen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Der Verkauf eines Grundstücks in 52511 Geilenkirchen Waurichen könnte sich angesichts der aktuellen Immobilienmarktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Obwohl Waurichen relativ klein ist, profitiert der Ort von der Nähe zu den größeren Städten Geilenkirchen und Aachen, was ihn vor allem für Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, doch die Neubautätigkeit kann die hohe Nachfrage bisher nicht vollständig decken, was das Angebot weiter verknappt. Wer hier ein Grundstück besitzt, hat somit gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Waurichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Geilenkirchen Waurichen liegt im Westen Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Region besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur niederländischen Grenze, was einen besonderen Reiz für Pendler und Naturliebhaber darstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, wodurch Waurichen leicht erreichbar ist. Die Verbindung zur Bundesstraße B56 ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu benachbarten Städten und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn A46 für überregionale Reisen zuständig ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geilenkirchen Waurichen befinden sich Städte wie Heinsberg, Übach-Palenberg und Linnich. Ebenfalls gut zu erreichen sind die etwas größeren Städte Aachen und Mönchengladbach. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Orte auch für Pendler attraktiv. Neben der Anbindung an die Bundesstraße B56 bietet der Bahnhof Geilenkirchen Anbindung an das Schienennetz, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Großstädte wie Köln und Düsseldorf bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert und die Attraktivität Geilenkirchen Waurichens für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Aktuell leben in Waurichen 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Waurichen
Geilenkirchen Waurichen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der idyllischen Landschaft des Ortes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen. Besonders der nahegelegene Teverener Heide ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Tierbeobachter. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Grünanlagen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bietet Waurichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um 52511 Geilenkirchen gibt es zudem eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad Geilenkirchen ist ideal für Schwimmer und Familien, die Spaß und Entspannung suchen. Kulturinteressierte können das Geilenkirchener Heimatmuseum besuchen oder an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Geilenkirchen eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch das historische Zentrum von Gangelt mit seinen kleinen, gemütlichen Läden ist einen Besuch wert. Die Region verfügt über zahlreiche gastronomische Angebote, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen und so für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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