Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52511 Geilenkirchen Hünshoven, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Hünshoven erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Kreis Heinsberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Wer hier seine Immobilie gewinnbringend verkaufen möchte, sollte sich mit den aktuellen Marktbedingungen und den Besonderheiten der Umgebung vertraut machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geilenkirchen Hünshoven beleuchtet, um Verkäufern einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und ihnen die besten Chancen auf dem Markt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Beim Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Hünshoven gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region finden sich unterschiedlichste Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typischerweise sind die Immobilien hier von traditionellen Baustilen geprägt, mit einer Mischung aus modernisierten Altbauten und neueren Siedlungen. Die Immobilienpreise in Geilenkirchen Hünshoven variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ebenso spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das Verkehrsnetz eine Rolle bei der Preisgestaltung. Wer einen Hausverkauf in diesem Gebiet plant, sollte sich umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und einen realistischen Verkaufspreis festlegen, um erfolgreiche Verhandlungen führen zu können.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Hünshoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Hünshoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Der Wohnungsmarkt in 52511 Geilenkirchen Hünshoven zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region profitiert von ihrer guten Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln sowie von ihrer naturnahen Lage, was sie vor allem für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Ausstattung. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern finden leicht Abnehmer. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die für Senioren interessant sind. Wer eine Wohnung in Hünshoven verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei angemessener Preisgestaltung und guter Präsentation des Objekts zeitnah einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geilenkirchen Hünshoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Der Verkauf eines Grundstücks in 52511 Geilenkirchen Hünshoven bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler aus dem nahegelegenen Aachen und Mönchengladbach suchen hier vermehrt nach Wohnraum. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und neue Bauflächen sind rar, was die Preise je nach Lage und Größe entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Geilenkirchen Hünshoven hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppel- und Reihenhäuser entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Region profitiert zudem von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer attraktiven Naturumgebung, was sie zusätzlich als Wohnort beliebt macht.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geilenkirchen Hünshoven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
52511 Geilenkirchen Hünshoven liegt im Westen Deutschlands in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und verbindet idyllisches Dorfleben mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B56 hervorragend, welche einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A46 und A44 bietet. Zudem wird die Region durch den Bahnhof in Geilenkirchen in das regionale und nationale Schienennetz eingebunden, was bequeme Zugverbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln ermöglicht. Für den Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die Geilenkirchen Hünshoven mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Geilenkirchen Hünshoven befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Bedeutungen bekannt sind. Dazu gehören Heinsberg, Übach-Palenberg und Alsdorf. Größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und die niederländische Stadt Heerlen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Anreize wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Die gute Verkehrsanbindung durch Straßen, Zugverbindungen und den Nahverkehr ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit und erleichtern das Pendeln sowohl innerhalb der Region als auch in weiter entfernte Orte.
Aktuell leben in Hünshoven 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Hünshoven
In 52511 Geilenkirchen Hünshoven findet man eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen, und das nahegelegene Wurmtal bietet herrliche Naturerlebnisse. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Geschäfte und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region rund um Geilenkirchen Hünshoven gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Wildpark Gangelt spannende Begegnungen mit heimischen Tieren und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Die vielfältigen Wander- und Radwege in der Region, wie der Selfkant-Radweg oder die zahlreichen Routen durch die Heinsberger Landschaft, ermöglichen aktiv Erholung in der Natur. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten wie Heinsberg und Aachen durch diverse Geschäfte und Einkaufszentren schlendern und dabei auch die gemütlichen Wochenmärkte besuchen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Region ebenso attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung