Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Prummern bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen aus. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, ist Geilenkirchen Prummern ein begehrter Wohnort für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten, thematisiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Prummern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Prummern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Prummern
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
Das Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und sich dadurch an die verschiedensten Käuferwünsche anpasst. In Prummern werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl historische als auch moderne Architekturelemente integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die anhaltende Nachfrage, den Charme der ländlichen Lebensweise und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Dennoch variieren die Immobilienpreise je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer die Markttrends sorgfältig beobachten sollten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Prummern
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Prummern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Prummern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
Der Wohnungsverkauf in 52511 Geilenkirchen Prummern gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der infrastrukturellen Anbindung äußerst positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, besonders für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen. Typisch für die Region sind sowohl kleinere, gemütliche Apartments als auch größere, familienfreundliche Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert ebenfalls die Attraktivität. Käufer legen großen Wert auf Balkone, Gärten und helle, offene Wohnräume, was beim Verkauf ebenfalls berücksichtigt werden sollte. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Geilenkirchen Prummern eine solide Grundlage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Prummern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Prummern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52511 Geilenkirchen Prummern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl neue Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Erweiterungen tragen zur Dynamik des Immobilienmarktes bei. Diese regen Bautätigkeiten zeugen von einem zunehmenden Interesse sowohl privater als auch gewerblicher Investoren, die das Potenzial von Prummern als aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend erkannt haben.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Prummern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Prummern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Prummern
Geilenkirchen Prummern liegt im westlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt in Nordrhein-Westfalen, und gehört zum Kreis Heinsberg. Die Lage des Ortes ist strategisch günstig, da er in einer wirtschaftlich starken und verkehrstechnisch gut erschlossenen Region liegt. Geilenkirchen selbst bietet eine ruhige Wohngegend mit einer naturnahen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Prummern befinden sich Städte und Orte wie Heinsberg, Übach-Palenberg, Hückelhoven und Erkelenz. Diese Nachbargemeinden sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Prummern ist hervorragend. Die Bundesstraße B221 und die Autobahnen A46 und A44 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof in Geilenkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Aachen und Mönchengladbach gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch der tägliche Pendelverkehr problemlos bewältigt werden kann.
Aktuell leben in Prummern 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Prummern
In Geilenkirchen Prummern, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Heinsberg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Verweilen und Entspannen sind. Für sportliche Aktivitäten stehen sowohl moderne Sporteinrichtungen als auch weitläufige Wanderwege zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo gemütliche Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für ein frisches und vielfältiges Angebot an regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Geilenkirchen sind ebenso vielfältig und attraktiv. Der nahegelegene Freizeitpark Het Land van ANWB in den Niederlanden bietet Spannung und Spaß für die ganze Familie. Die Thermen von Aachen laden zu einem erholsamen Wellnesstag ein und sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Shopping-Enthusiasten können in den zahlreichen Einkaufszentren in Heinsberg und Aachen ausgedehnt bummeln und sich von der vielfältigen Auswahl inspirieren lassen. In der Region gibt es zudem viele kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen.
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