Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Geilenkirchen Müllendorf, idyllisch eingebettet im Rheinland, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer und -verkäufer. Mit einer stetig steigenden Nachfrage und vergleichsweise moderaten Preisen hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt. Ob Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder charmante Bestandsimmobilien – die Vielfalt sorgt für rege Aktivität im lokalen Immobiliengeschäft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Müllendorf beeinflussen können, sowie wertvolle Tipps und Hinweise gegeben, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Der Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Müllendorf kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Müllendorf und den umliegenden Gebieten finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows in dieser Region keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Müllendorf variiert stark, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung unterschiedlich sind. Allgemein gilt, dass Häuser in den besonders begehrten Lagen und mit höherwertigen Ausstattungen höhere Preise erzielen. Das Preisniveau spiegelt die attraktive und ruhige Wohnqualität wider, die Müllendorf seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Müllendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Müllendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
In der Region 52511 Geilenkirchen Müllendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch und vielseitig. Besonders aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sind Wohnungen hier sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zentrale Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglichen. Auch der energetische Zustand der Immobilien spielt eine zunehmend wichtige Rolle, wodurch sanierte Wohnungen mit zeitgemäßer Infrastruktur einen hohen Stellenwert erlangen.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 52511 Geilenkirchen Müllendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese positive Entwicklung wird durch die Nähe zu urbanen Ballungszentren und die attraktiven Wohnbedingungen verstärkt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufer in eine günstige Position bringt. Parallel dazu wird in der Region auch viel gebaut, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte boomen, sodass Bauunternehmen und Investoren verstärkt Interesse an Grundstücken zeigen, um die Nachfrage nach neuen Wohnflächen zu decken.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
Geilenkirchen Müllendorf liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Diese ländlich geprägte Gegend bietet ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung aufgewertet wird. Durch die Nähe zur Autobahn A46 sowie zur Bundesstraße B56 sind größere Städte wie Aachen und Mönchengladbach schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus- und Bahnhaltestellen gegeben, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geilenkirchen Müllendorf befinden sich Städte und Orte wie Heinsberg, Übach-Palenberg, und Hückelhoven. Diese umliegenden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A46 und A44 sowie die Bundesstraßen B56 und B221 als sehr gut zu bezeichnen. Zudem ist der Bahnhof in Geilenkirchen ein zentraler Knotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln anbietet, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Müllendorf 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Müllendorf
In 52511 Geilenkirchen Müllendorf finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bietet die Gemeinde verschiedene Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Besonderheiten und Souvenirs findet.
Neben den lokalen Angeboten in Müllendorf hat die Region rund um Geilenkirchen noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Nähe befindet sich etwa das Naturfreibad Gangelt, wo Familien und Schwimmfreunde während der warmen Monate entspannte Tage verbringen können. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des benachbarten Wasserschlosses Trips an, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt und einen Einblick in die regionale Geschichte gibt. Auch der Heinsberger Einkaufspark ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem ausgedehnten Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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