Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52511 Geilenkirchen Beeck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und bewährte Strategien. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Chancen für Verkäufer erhöht, einen attraktiven Preis zu erzielen. Die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Infrastruktur machen Geilenkirchen Beeck zu einer begehrten Lage für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 52511 Geilenkirchen Beeck beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Potenziale für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Beeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Beeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Beeck
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
In 52511 Geilenkirchen Beeck gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die häufig in der Region zu finden sind. Die Architekturlandschaft umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, geräumige Mehrfamilienhäuser sowie charmante Bungalows. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf einen eigenen Garten legen, während Doppelhaushälften oft von Paaren oder kleineren Familien bevorzugt werden, die ein etwas kompakteres Zuhause schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise für Eigenheime in Geilenkirchen Beeck lebenswert, oft günstiger als in den größeren Städten der Umgebung, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Aus diesen Gründen lohnt es sich, die zahlreichen Möglichkeiten in Betracht zu ziehen, wenn man plant, ein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen oder zu erwerben.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Beeck
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Beeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
In Geilenkirchen Beeck, im Postleitzahlbereich 52511, ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien suchen verstärkt nach großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz bieten und sich in einem familienfreundlichen Umfeld befinden. Auch Senioren legen Wert auf barrierefreie Wohnungen in gut angebundener Lage, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als solide, wobei eine gute Lage und eine zeitgemäße Ausstattung maßgeblich den Verkaufswert und die Vermarktungsdauer beeinflussen.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Beeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Beeck
In Geilenkirchen Beeck, einem beschaulichen Ortsteil im Kreis Heinsberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem der attraktiven Lage in der Nähe der niederländischen Grenze sowie der Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Mönchengladbach geschuldet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der wachsenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, weshalb Baugrundstücke zunehmend gefragt und oftmals zügig vergriffen sind. Die Region erfährt aktuell eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und das demographische Wachstum zu unterstützen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass Geilenkirchen Beeck eine begehrte Wohnlage darstellt, was Grundstücksverkäufe dort zu einer lohnenden Option macht.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Beeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Beeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Beeck
Beeck ist ein Stadtteil von Geilenkirchen im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und ist landschaftlich geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnsiedlungen. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von größeren Städten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Beeck verfügt über eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine aktive Dorfgemeinschaft, die das soziale Leben bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Beeck liegen Städte und Orte wie Geilenkirchen, Übach-Palenberg, Heinsberg und Hückelhoven. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Arbeitsplätze für die Bewohner von Beeck. Die Verkehrsanbindung von Beeck ist gut; die Bundesstraße B56 und die Autobahnen A46 und A44 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof in Geilenkirchen bietet eine direkte Zuganbindung nach Aachen und Düsseldorf, und auch Busverbindungen sorgen für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Orte. Damit ist Beeck sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Beeck 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Beeck
In 52511 Geilenkirchen Beeck gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ortsteil bietet Zugang zu mehreren Grünflächen und Naherholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignen. Die Natur rund um Beeck lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und zahlreiche lokale Vereine bieten sportliche Aktivitäten für unterschiedliche Altersgruppen an. Zudem finden sich in Beeck verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region um 52511 Geilenkirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Freizeitpark Geilenkirchen für Familien spannende und abwechslungsreiche Aktivitäten, während der Wurmauenpark eine Oase der Ruhe und Entspannung ist. In der Stadt Geilenkirchen selbst gibt es diverse Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Shoppen einladen. Größere Einkaufszentren wie das Carolus Centrum in Herzogenrath sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine noch größere Auswahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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