Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
“Immobilie verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler”
Der Immobilienmarkt in Geilenkirchen Apweiler, eingebettet in die malerische Region Nordrhein-Westfalens, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Kleinstadt, die sich durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung auszeichnet, steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich. Verkaufende Eigentümer profitieren von der wachsenden Beliebtheit und den steigenden Immobilienpreisen in der Region.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, die Besonderheiten der Region und wichtige Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Geilenkirchen Apweiler näher beleuchtet, um Interessenten bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
- Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
- Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
- Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Apweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Apweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Haus verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 52511 Geilenkirchen Apweiler bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet, oft in einer ländlich geprägten Umgebung mit großzügigen Grundstücken. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen finden sich in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe beträchtlich. Der Immobilienmarkt in Geilenkirchen Apweiler zeigt jedoch eine generell stabile Preisentwicklung, wobei sowohl preisbewusste Käufer als auch Interessenten höherwertiger Immobilien auf ihre Kosten kommen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage treffen.
Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Die Hauspreise in 52511 Geilenkirchen Apweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geilenkirchen Apweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Der Wohnungsmarkt in 52511 Geilenkirchen Apweiler zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energiewert sowie großzügige Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten punkten. Zudem ziehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ruhigen Umfeld besonderes Interesse auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet der Markt vielfältige Optionen für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52511 Geilenkirchen liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Etwa zehn Kilometer westlich von Geilenkirchen, liegt das ländlich geprägte Dorf Apweiler, welches für seine idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte bekannt ist. Das Interesse an Grundstücken in der Region 52511 Geilenkirchen Apweiler hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Begünstigt wird dieser Trend durch das wachsende Bedürfnis der Menschen nach mehr Naturnähe und Ruhe abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig lässt sich jedoch feststellen, dass das Angebot an verfügbaren Bauflächen vergleichsweise begrenzt ist, da das Dorf von landwirtschaftlichen Nutzflächen und Naturschutzgebieten umgeben ist, was die Möglichkeiten zur Ausweisung neuer Baugebiete eingeschränkt hat. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur entstehen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer bleibt, die den Lebensstil eines kleineren ländlichen Dorfes schätzen.
Grundstückspreise in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52511 Geilenkirchen liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52511 Geilenkirchen Apweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Der Ortsteil Apweiler gehört zur Stadt Geilenkirchen im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Apweiler liegt eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Gegend ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was dem Ort seinen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Zugleich ist Apweiler durch seine Nähe zur Stadt Geilenkirchen gut an das städtische Leben angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Apweiler liegen mehrere Ortschaften und Städte, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Geilenkirchen selbst, sowie die Orte Übach-Palenberg, Heinsberg und Hückelhoven. Die Verkehrsanbindung von Apweiler ist hervorragend: Die Bundesstraße 56 sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl nach Heinsberg als auch in das weiter entfernte Aachen. Zudem befindet sich in Geilenkirchen ein Bahnhof, der direkte Zugverbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf bietet. Für den täglichen Nahverkehr stehen außerdem mehrere Buslinien zur Verfügung, die Apweiler mit den umliegenden Ortschaften vernetzen.
Aktuell leben in Apweiler 28252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52511 Geilenkirchen Apweiler
Der Ortsteil Apweiler in der Gemeinde Geilenkirchen mit der Postleitzahl 52511 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft der Region führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. Für diejenigen, die Erholung suchen, steht das Naherholungsgebiet Wurmtal bereit, das mit seinen ruhigen Teichen und grünen Wiesen perfekte Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge oder Picknicks schafft. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ist alles leicht erreichbar. Wochenmärkte und Spezialitätenläden bieten zudem regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
In der weiteren Region um Geilenkirchen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt sorgen. Das nahegelegene Freibad in Heinsberg bietet in den Sommermonaten Spaß und Abkühlung für die ganze Familie. Freunde des Sports können sich auf den vielen Tennisplätzen oder in den Fitnessstudios der Umgebung austoben. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burg Trips in Randerath oder es lässt sich ein entspannter Nachmittag im Museum für Europäische Volkstrachten verbringen. In Sachen Shopping bietet das Gewerbegebiet Hückelhoven zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und größere Handelsketten. Auch das Outlet Center in Roermond, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit attraktiven Angeboten eine Vielzahl von Besuchern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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