Immobilie verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
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Der Immobilienmarkt in 52499 Baesweiler Setterich erlebt momentan eine interessante Phase. Diese malerische Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Immobilienkäufer interessant macht. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Mietobjekten ist in den letzten Jahren stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in 52499 Baesweiler Setterich zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir verschaffen Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
- Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
- Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
- Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Setterich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Setterich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Setterich
Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
Ein Haus verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien aufweist. Die in der Region gebauten Haustypen umfassen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Einige modernere Neubauprojekte der letzten Jahre haben auch mehrgeschossige Wohnhäuser und energieeffiziente Passivhäuser hervorgebracht, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Immobilienpreise in Baesweiler Setterich reflektieren die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität der Region. Während sich die Preisentwicklung insgesamt positiv zeigt, variiert diese je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie deutlich. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Nachfrage und dem beständigen Wertzuwachs in diesem Gebiet.
Hauspreise in 52499 Baesweiler Setterich
Die Hauspreise in 52499 Baesweiler Setterich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baesweiler Setterich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
Der Wohnungsmarkt in 52499 Baesweiler Setterich zeigt solide Nachfrage und ein konstantes Preisniveau. Besonders beliebt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, häufig bevorzugt von Familien und jungen Paaren. In letzter Zeit hat auch die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit gehobener Ausstattung zugenommen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu Naturgebieten machen Baesweiler Setterich zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen besonders Wohnungen in zentraler Lage, die guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die stabile Wirtschaft und das freundliche, nachbarschaftliche Umfeld tragen ebenfalls dazu bei, Immobilien in dieser Region begehrt zu machen.
Wohnungspreise in 52499 Baesweiler Setterich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52499 Baesweiler liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52499 Baesweiler Setterich
In 52499 Baesweiler Setterich zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des beschaulichen und dennoch gut angebundenen Ortes erkennen. Die malerische Region, die durch ihre Nähe zu den Städten Aachen und Köln profitiert, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Baesweiler Setterich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend wider und trägt zur Belebung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 52499 Baesweiler Setterich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52499 Baesweiler liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52499 Baesweiler Setterich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52499 Baesweiler Setterich
52499 Baesweiler Setterich liegt im westlichen Teil Deutschlands, nahe der niederländischen Grenze. Als eine der Ortsteile von Baesweiler erstreckt sich Setterich durch eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Die Region ist geprägt von großzügigen Grünflächen, Feldern und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der beschaulichen Lage verfügt Setterich über eine gute Anbindung an größere Städte und bietet dadurch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Baesweiler Setterich befinden sich Städte wie Herzogenrath, Alsdorf und Übach-Palenberg. Auch die etwas entfernteren Großstädte Aachen und Mönchengladbach sind zügig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahnen A4 und A44 bieten schnelle Verbindungen zu den benachbarten Ballungszentren. Zudem wird die Region durch mehrere Buslinien erschlossen, die lokale Mobilität sicherstellen und eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bieten. So sind sowohl Pendler als auch Reisende gut vernetzt und können die Vorteile dieser harmonischen Region voll ausschöpfen.
Aktuell leben in Setterich 27620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52499 Baesweiler Setterich
Baesweiler Setterich bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Burgpark Setterich ist ein beliebter Ort für entspannte Nachmittage im Freien. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Spas und Fitnesseinrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken sowie Shopping-Erlebnisse bieten. Neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften im Zentrum von Baesweiler gibt es auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Aachen und Eschweiler. Dort findet man eine Vielzahl an Bekleidungsgeschäften, Elektronikmärkten und Fachgeschäften. Kulturelle Veranstaltungen, Wochenmärkte und saisonale Feste ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Ein Highlight der Region ist der Tierpark Alsdorf, der besonders bei Familien beliebt ist und einen spannenden Ausflug in die Tierwelt ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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