Immobilie verkaufen in 58802 Balve Balve
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Der Verkauf einer Immobilie in 58802 Balve bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Balve, eine malerische Stadt im Herzen des Sauerlands, erfreut sich einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die charmante Kleinstadt mit ihrer gut entwickelten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Gleichzeitig kann der Immobilienmarkt in Balve von regionalen Besonderheiten und Trends beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Balve erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58802 Balve Balve
In der malerischen Stadt Balve im Postleitzahlengebiet 58802 lassen sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen finden. Die Region ist bekannt für ihre Ein- und Zweifamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Ebenso sind großzügige Landhäuser und charmante Reihenhäuser weit verbreitet, die jeweils ihren ganz eigenen Charme versprühen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt der Immobilienmarkt in Balve attraktiv für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 58802 Balve Balve
Die Hauspreise in 58802 Balve Balve sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58802 Balve Balve
Der Wohnungsmarkt in 58802 Balve ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zu Ballungszentren wie Dortmund und Hagen besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Freizeitangeboten in der Nähe, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien freuen sich über großzügige Vierzimmerwohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Paare vor allem nach schicken Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in zentralen Lagen suchen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, insbesondere bei Senioren. Durch die vielfältige Struktur des Wohnungsmarktes in Balve gibt es für verschiedene Zielgruppen passende Optionen, was das Interesse an Immobilien in dieser Region weiter antreibt.
Wohnungspreise in 58802 Balve Balve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58802 Balve liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58802 Balve Balve
In der Region 58802 Balve ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren wächst, die die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Stadt zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Finden der passenden Parzelle für Bauinteressierte herausfordernd gestalten kann. Die Bautätigkeit in Balve ist relativ konstant, mit einer stetigen Anzahl an Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen betreffen. Die Stadt bemüht sich, durch gezielte Stadtentwicklungsprojekte und Bebauungspläne die Attraktivität für potenzielle Käufer zu steigern und gleichzeitig die Nachfrage zu regulieren.
Grundstückspreise in 58802 Balve Balve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58802 Balve liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58802 Balve Balve
Balve liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über eine malerische Landschaft mit vielen Wäldern und Hügeln und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Balve ist durch mehrere Bundesstraßen und regionale Zugverbindungen gut gesichert. Die nächstgelegenen Städte sind Menden, Iserlohn und Hemer, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zu den umliegenden Orten zählen Beckum, Garbeck und Eisborn. Die B229 und B515 durchqueren Balve und verbinden die Stadt mit dem überregionalen Straßennetz, während der Regionalbahnhof eine direkte Verbindung zu den größeren Städten im Ruhrgebiet und im Sauerland bietet.
Aktuell leben in Balve 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58802 Balve Balve
Die Stadt Balve, mit der Postleitzahl 58802, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Hügeln vielfältige Wander- und Radwege erkunden. Die beeindruckende Balver Höhle, eine der größten kulturhistorischen Höhlen Europas, dient als außergewöhnlicher Veranstaltungsort für Konzerte und Theateraufführungen, die das kulturelle Angebot der Stadt bereichern. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: ein modernes Hallenbad, Sportvereine und Tennisanlagen bieten vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, charmanten Fachgeschäften im historischen Stadtkern als auch in größeren Supermärkten am Stadtrand, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
In der näheren Umgebung von Balve gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Stadt Hemer lockt mit dem Sauerlandpark, einem weitläufigen Gelände für Spaziergänge, Spielplätze und Erholungseinrichtungen, sowie dem Felsenmeer, einer beeindruckenden Felsformation, die zum Klettern und Staunen einlädt. Wer lieber shoppen geht, findet im benachbarten Menden eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem bieten Städte wie Iserlohn und Arnsberg eine reiche Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Museen und gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offenlassen. So finden sich für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis zahlreiche Optionen in und um Balve.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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