Immobilie verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
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Der Immobilienmarkt in 58802 Balve Langenholthausen, eingebettet in das malerische Sauerland, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in naturnaher Umgebung, macht die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig erfordert der Verkauf einer Immobilie eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 58802 Balve Langenholthausen zu beachten sind – von der Marktanalyse über die optimale Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
- Wohnung verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
- Grundstück verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
- Ihr Immobilienmakler in 58802 Balve Langenholthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58802 Balve Langenholthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58802 Balve Langenholthausen
Haus verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
Das Haus zu verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre traditionelle Architektur besticht. In Balve Langenholthausen werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Baustile von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aktuell stabil, mit einer Tendenz zu moderaten bis steigenden Preisen, abhängig von der Lage und dem Zustand der Häuser. Käufer können hier eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur erwarten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise sind durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter Grundstücksgröße, Baujahr sowie Modernisierungsgrad des Hauses.
Hauspreise in 58802 Balve Langenholthausen
Die Hauspreise in 58802 Balve Langenholthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balve Langenholthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
In der malerischen Ortschaft 58802 Balve Langenholthausen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien aus. Die Region, die durch ihre idyllische Lage im Sauerland überzeugt, zieht vor allem Familien sowie Naturliebhaber an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Gartenanteil und einer hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region gibt es eine konstante Bewegung auf dem Markt, wobei gut gelegene und gepflegte Wohnungen oft schnell Käufer finden. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl Neubauten als auch ältere, aber modernisierte Bestandswohnungen bei Interessenten hoch im Kurs stehen, was den Verkauf von Immobilien in Balve Langenholthausen zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 58802 Balve Langenholthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58802 Balve liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58802 Balve Langenholthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 58802 Balve Langenholthausen bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Das idyllische Dorf in der Nähe des Naturparks Arnsberger Wald zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, die abseits städtischer Hektik ein ruhiges Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von viel Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt einen moderaten, aber konstanten Anstieg der Bautätigkeit, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln das zunehmende Interesse an der Region wider, ohne dass es zu städtischen Überbauungen kommt, wodurch Balve Langenholthausen seinen ländlichen Charme bewahren kann.
Grundstückspreise in 58802 Balve Langenholthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58802 Balve liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58802 Balve Langenholthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58802 Balve Langenholthausen
Im malerischen Sauerland gelegen, ist Langenholthausen ein Stadtteil von Balve, das zur Postleitzahl 58802 gehört. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige, idyllische Atmosphäre aus. Die hügelige Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Verkehrswegen gewährleistet, was Langenholthausen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenholthausen liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören die Kernstadt Balve sowie die Nachbarorte Menden, Neuenrade und Sundern. Diese sind alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Langenholthausen ist gut, obwohl es ein ländlicher Ort ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B229 und die Autobahnen A46 und A445 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die eine regelmäßige Verbindung zu den nächsten Bahnhöfen und Stadtzentren gewährleisten.
Aktuell leben in Langenholthausen 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58802 Balve Langenholthausen
In der idyllischen Umgebung von Balve Langenholthausen lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen lädt Naturliebhaber dazu ein, die malerische Landschaft des Sauerlands zu erkunden. Die nahegelegene Sorpe-Talsperre bietet Wassersportbegeisterten Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den Gasthöfen und Cafés der Region gemütlich einkehren und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften und in Balve selbst zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, was den alltäglichen Bedarf deckt und gleichzeitig das besondere Einkaufserlebnis eines ländlichen Gebiets bewahrt.
Die Region rund um Balve Langenholthausen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Felsenmeer Hemer Wanderer und Kletterfreunde mit seinen beeindruckenden Felsformationen. Kulturinteressierte können die Balver Höhle, eine der größten Kulturhöhlen Europas, besuchen, wo regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen stattfinden. Für Familienausflüge eignet sich der Wildpark Vosswinkel, ein großzügiger Tierpark mit heimischen Wildtieren. In Sachen Shopping bietet die Innenstadt von Menden verschiedene Boutiquen und Wochenmärkte an, während größere Einkaufszentren in Iserlohn und Hagen mit einem umfangreichen Warenangebot aufwarten. So verbindet die Region natürliche Schönheit mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem erfreulichen Einkaufserlebnis.
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