Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region um Bedburg ist bekannt für ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, was besonders für Verkäufer lukrativ sein kann. Trotz der attraktiven Lage und der Vorzüge der Region ist es essenziell, den Verkaufsprozess gut vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bedburg Kirchtroisdorf erläutert, um die Potenziale und Besonderheiten des Verkaufs in dieser Region hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
- Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
- Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
In 50181 Bedburg Kirchtroisdorf, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern aus. Charakteristisch sind oft gut erhaltene Altbauten mit stilvollen Fassaden, aber auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Kirchtroisdorf variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Objekts ab. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg Kirchtroisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
In 50181 Bedburg Kirchtroisdorf, einer charmanten Stadt im Rhein-Erft-Kreis, ist der Wohnungsmarkt stark nachgefragt. Die Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung überzeugen. Familien schätzen zudem den größeren Wohnraum und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Als Eigentümer einer Wohnung in Bedburg Kirchtroisdorf kann man von der guten Marktstellung und der steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen profitieren, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen dürfte.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in Bedburg Kirchtroisdorf, 50181, gestaltet sich aktuell als vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region auf einem hohen Niveau liegt. Bedburg, bekannt für seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Köln, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Wertzuwachs in dieser strategisch günstig gelegenen Gemeinde schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten der Region wider: Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Kapazitäten können die starke Nachfrage kaum decken. Neubauprojekte und kleine Wohnanlagen sprießen zwar stetig aus dem Boden, doch die Zahl der Bauvorhaben kann mit dem aktuellen Andrang nicht Schritt halten, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
Bedburg Kirchtroisdorf liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Die Ortschaft ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die sowohl durch landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch durch nahegelegene Wälder geprägt ist. Durch ihre ruhige und zugleich zentral gelegene Lage eignet sich Kirchtroisdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Der dörfliche Charakter verleiht dem Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert, während moderne Annehmlichkeiten in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bedburg Kirchtroisdorf liegen Städte wie Grevenbroich, Jüchen und Elsdorf. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangeboten. Auch die Städte Neuss und Mönchengladbach sind nicht weit entfernt und können innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Kirchtroisdorf ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A61 verbindet den Ort direkt mit größeren Verkehrsnetzen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Verkehrsangebot und erleichtern die Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region.
Aktuell leben in Kirchtroisdorf 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Kirchtroisdorf
In dem charmanten Ortsteil Bedburg Kirchtroisdorf erwarten die Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den kleinen Vorort besonders lebenswert machen. Angefangen bei den idyllischen Spazierwegen, die durch grüne Felder und sanfte Hügel führen, bietet die Natur hier eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung. Die gut ausgebauten Radwege laden ebenso zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Für Familien gibt es verschiedene Spiel- und Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Die kleinen, aber feinen Läden im Herzen von Kirchtroisdorf bieten eine persönliche und freundliche Atmosphäre beim Einkaufen, während Wochenmärkte und lokale Händler frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der rekultivierte Tagebau Garzweiler lädt zu faszinierenden Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während das Naherholungsgebiet Kasterer See ideale Bedingungen für Wassersport und Picknicks bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Schloss Bedburg, wo regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen stattfinden. Shoppingfreunde kommen in den benachbarten Städten Grevenbroich und Bergheim voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen. Zudem bieten diverse Restaurants und Cafés in der Region kulinarische Köstlichkeiten, von der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, die einen gelungenen Ausklang eines jeden Tages versprechen.
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