Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50181 Bedburg Kleintroisdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50181 Bedburg Kleintroisdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Diese charmante Region, eingebettet im reizvollen Rheinland, bietet durch ihre Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Bedburg Kleintroisdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region vermittelt, damit Sie bestens vorbereitet sind, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
- Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
- Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Der Verkauf eines Hauses in 50181 Bedburg Kleintroisdorf bietet verschiedene Optionen, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen vorzufinden ist. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften und auch einige moderne Neubauten in unterschiedlichen Architekturstilen. Was die Preise angeht, so variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Markttrends zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in kleinstädtischen Gebieten wie Kleintroisdorf in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich in entsprechend anpassenden, oft steigenden Preisen widerspiegelt. Investoren und Käufer sollten sich sowohl mit aktuellen Marktbedingungen als auch mit den spezifischen Eigenschaften ihrer Objekte vertraut machen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Kleintroisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bedburg Kleintroisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Im beschaulichen Bedburg Kleintroisdorf, mit der Postleitzahl 50181, zeigt sich der Wohnungsmarkt durchaus dynamisch. Die Region ist insbesondere bei Familien und Pendlern begehrt, die sowohl von der Ruhe des ländlichen Umfelds als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf profitieren möchten. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkon oder Garten und moderner Ausstattung. Auch Neubauten in energieeffizienter Bauweise finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Gegend ist hoch, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt, einen guten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bedburg Kleintroisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Grundstücke in 50181 Bedburg Kleintroisdorf sind aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und der idyllischen Lage sehr gefragt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur Metropolregion Köln verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt angespannt erscheinen lässt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger bemüht sind, neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Dennoch bleibt der Bedarf an Baugrundstücken hoch, was die Attraktivität und das Marktpotenzial in Bedburg Kleintroisdorf unterstreicht.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bedburg Kleintroisdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
Das malerische Örtchen Kleintroisdorf liegt im Stadtgebiet von Bedburg, das zur nordrhein-westfälischen Rhein-Erft-Kreis gehört. Es besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Umgebung ist Kleintroisdorf gut vernetzt und bietet eine für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktive Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleintroisdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bedburg, Elsdorf und Bergheim. Diese Ortschaften sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 sehr gut, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region gut erschließen und den Bewohnern Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Kleintroisdorf 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Kleintroisdorf
50181 Bedburg Kleintroisdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage umgeben von Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei man sich in der Natur wunderbar erholen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Kulinarisch verwöhnt wird man in zahlreichen gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und Supermärkten ebenfalls reichlich vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und auch darüber hinausgehende Wünsche erfüllen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten. In der nahen Umgebung findet man historische Stätten wie das Schloss Bedburg, das mit seiner beeindruckenden Architektur und gepflegten Parkanlagen zu einer Reise in die Vergangenheit einlädt. Der Freizeitpark Phantasialand in Brühl ist ein weiteres Highlight für Familien und Adrenalinjunkies. Auch der Tagebau Garzweiler kann besichtigt werden, um einen Einblick in den Braunkohleabbau zu erhalten. Abgerundet wird das Angebot durch größere Einkaufszentren in Städten wie Düsseldorf und Köln, die mit internationalen Marken und vielfältigen Geschäften zu Shoppingtouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung