Immobilie verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 50189 Elsdorf Frankeshoven erfordert genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt hat. Die malerische Umgebung, kombiniert mit gut entwickelter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Elsdorf Frankeshoven zu einem attraktiven Standort für Käufer. Diese Vorteile spiegeln sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern hervorragende Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Elsdorf Frankeshoven beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Chancen beim Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
- Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
- Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
- Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Frankeshoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Frankeshoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Der Verkauf eines Hauses in 50189 Elsdorf Frankeshoven kann eine attraktive Option für Immobilieneigentümer sein, die ihre Liegenschaft veräußern möchten. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in Elsdorf Frankeshoven bewegen sich in einer breiten Spanne, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses maßgeblich die Wertbestimmung beeinflussen. Besonders gefragt sind hierbei gut erhaltene Objekte in ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Wohnbedingungen bieten. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage aus, die von der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Die Hauspreise in 50189 Elsdorf Frankeshoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsdorf Frankeshoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Der Wohnungsmarkt in 50189 Elsdorf Frankeshoven präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, was insbesondere durch die günstige Lage zwischen Köln und Aachen unterstrichen wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung, die das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit an Wohnraum.
Wohnungspreise in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50189 Elsdorf liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Im beschaulichen Ortsteil Frankeshoven in Elsdorf, 50189, ist der Immobilienmarkt für Grundstücke geprägt von einer wachsenden Nachfrage. Viele Familien und Investoren zieht es aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte in die Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat erhöht, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität des Standortes nutzen möchten. Neue Bauprojekte entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, doch die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, weshalb Grundstückseigentümer in Frankeshoven aktuell gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50189 Elsdorf liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Frankeshoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Elsdorf Frankeshoven liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe suchen. Der Ortsteil der Stadt Elsdorf ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Trotz der idyllischen Umgebung zeichnet sich Frankeshoven durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsdorf Frankeshoven liegen die Städte Bedburg, Bergheim und Kerpen, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Großstädte Köln und Düsseldorf sind in 30 bis 45 Minuten zu erreichen, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof in Horrem bieten. Von dort bestehen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf, wodurch sowohl der Weg zur Arbeit als auch Ausflüge in die Metropolregionen unkompliziert gestaltet werden können.
Aktuell leben in Frankeshoven 22021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Frankeshoven
Frankeshoven, ein charmantes Viertel von Elsdorf, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner angenehm bereichern. Inmitten der idyllischen Landschaft können Spaziergänger und Radfahrer die Natur auf gut ausgebauten Wegen genießen, während Erholungssuchende in den nahegelegenen Grünanlagen und Parks entspannen können. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die eine starke soziale Bindung und ein Gefühl von Gemeinschaft fördern. Zudem bieten kleine Geschäfte und Märkte in der Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und ermöglichen damit ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits der Hektik großer Einkaufszentren.
In der Umgebung von Frankeshoven gibt es vielfältige Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Freibad in Elsdorf, das an heißen Tagen zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Auch die nahegelegenen Ville-Seen, wie der Liblarer See, bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und laden zu entspannten Ausflügen ins Grüne ein. Für Kulturliebhaber hält das Bergheimer Schloss Paffendorf regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bereit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von den charmanten Boutiquen und Cafés in der Innenstadt von Bedburg bis hin zum großen Einkaufszentrum Rhein-Center in Köln-Weiden, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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