Immobilie verkaufen in 50189 Elsdorf Esch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50189 Elsdorf Esch befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen. Die ländlich geprägte Region gewinnt durch ihre Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität für Käufer. Wer eine Immobilie in Elsdorf Esch verkaufen möchte, sollte sich ausführlich informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Elsdorf Esch beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um erfolgreich und gewinnbringend am Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Esch
Der Verkauf eines Hauses in 50189 Elsdorf Esch bietet vielfältige Chancen, da die Region eine attraktive Bandbreite an Haustypen bereitstellt. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier für jede Lebenssituation das passende Eigenheim. Nicht selten sieht man auch stilvolle Bungalows und freistehende Landhäuser, die den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreichen. Das Preisniveau für Häuser in Elsdorf Esch variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung, Alter und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region zuletzt eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Dabei sind insbesondere Neubauten und sanierte Altbauten besonders begehrt. Ein professioneller Immobilienmakler kann hier wertvolle Unterstützung bieten und dabei helfen, den idealen Käufer zu finden oder den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 50189 Elsdorf Esch
Die Hauspreise in 50189 Elsdorf Esch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Esch
Der Wohnungsmarkt in 50189 Elsdorf Esch zeigt eine dynamische Entwicklung, die von steigender Nachfrage und einem kontinuierlichen Interesse an Immobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Eigenschaften, die den aktuellen Standards entsprechen. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind besonders beliebt, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum erfüllen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem zieht die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die attraktive ländliche Umgebung viele Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen. In diesem Kontext können Verkäufer von Immobilien in dieser Region mit einer guten Marktposition und attraktiven Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 50189 Elsdorf Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50189 Elsdorf liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Esch
In der Region 50189 Elsdorf Esch ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die ländliche Lage für viele Menschen zunehmend attraktiver wird. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Der Bau von neuen Immobilien in dieser Region nimmt zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger die Gelegenheit ergreifen, um neuen Wohnraum zu schaffen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Geschwindigkeit, mit der neue Grundstücke und Bauflächen erschlossen werden, nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 50189 Elsdorf Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50189 Elsdorf liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Esch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Esch
50189 Elsdorf Esch liegt im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut vernetzte Lage aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Esch den Bewohnern eine angenehme Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und kleinen Waldstücken, was ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern schafft. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer strategischen Verkehrsanbindung, die ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von 50189 Elsdorf Esch liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bergheim, Kerpen, Bedburg und Pulheim. Diese Nachbarstädte sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A4 ausgezeichnet unterstützt, die es ermöglichen, sowohl Köln als auch Düsseldorf innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien für eine nahtlose Verbindung innerhalb der Region und darüber hinaus. So bietet Elsdorf Esch eine optimale Kombination aus idyllischer Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und Arbeitsstätten.
Aktuell leben in Esch 22021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Esch
In der kleinen Gemeinde Elsdorf Esch, die zur Postleitzahl 50189 gehört, gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Das ländliche Flair der Umgebung lädt naturverbundene Menschen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der in der Nähe liegende Otto-Maigler-See bietet im Sommer Badespaß und Möglichkeiten zum Wassersport. Für Familien und Kinder ist der Tierpark Quadrath-Ichendorf ein beliebtes Ausflugsziel, wo sie heimische Tiere beobachten können. Darüber hinaus gibt es in Esch und den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Esch als auch in den umliegenden Städten und Ortschaften vorhanden. Lokale Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während Supermärkte und Discounter den alltäglichen Bedarf decken. In der nahegelegenen Stadt Bergheim findet man eine lebendige Einkaufsstraße mit vielen unterschiedlichen Geschäften, Bekleidungsboutiquen und Fachmärkten. Zudem ist das Rhein-Center Köln in Weiden in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellt. Auch die Großstadt Köln selbst ist nicht weit entfernt und lädt mit ihrer umfangreichen Shoppinglandschaft und kulturellen Angeboten zu ausgedehnten Besuchen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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