Immobilie verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Elsdorf Angelsdorf, gelegen im Herzen des Rheinlands, bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch attraktive Chancen auf dem Immobilienmarkt. Steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hat den Markt belebt und Immobilienbesitzer profitieren jetzt besonders von der positiven Preisentwicklung. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – beim Verkauf einer Immobilie in 50189 Elsdorf Angelsdorf eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Verkaufs im charmanten Elsdorf Angelsdorf beleuchtet, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können und den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
- Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
- Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Angelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Angelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Das Haus in 50189 Elsdorf Angelsdorf zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Eigenschaften dieser Region. In Elsdorf Angelsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen abhängig von ihren Bedürfnissen und Präferenzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe des Grundstücks und genauer Lage innerhalb des Ortsteils. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Elsdorf Angelsdorf stabil sind und eine gute Investition darstellen, da das Gebiet sowohl für Familien als auch für Berufspendler aufgrund seiner guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten attraktiv ist.
Hauspreise in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Die Hauspreise in 50189 Elsdorf Angelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsdorf Angelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 50189 Elsdorf Angelsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und beständiges Angebot aus, was durchaus für sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die gern in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen liegen. Apartments mit großzügigen Grundrissen und optimaler Raumaufteilung, die zudem Balkone oder Terrassen bieten, sind aufgrund der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Jungfamilien und Berufspendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Immobilienmarkt in Elsdorf Angelsdorf besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50189 Elsdorf liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Angelsdorf
In der Region rund um 50189 Elsdorf Angelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Immer mehr Menschen suchen hier nach Bauflächen, um sich ihren Wohntraum zu verwirklichen, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt geführt hat. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Die Bautätigkeit in der Gegend hat ebenfalls zugenommen, es entstehen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch kann der Baufortschritt kaum mit dem wachsenden Bedarf Schritt halten, was die Attraktivität und den Wert von Baugrundstücken in und um Elsdorf Angelsdorf weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50189 Elsdorf liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elsdorf Angelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Angelsdorf
Elsdorf Angelsdorf liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine strategische Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Region ist von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraßen B55 und B477 sowie die Autobahnen A4 und A61 gut erreichbar sind, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist das Nahverkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können.
In unmittelbarer Nähe zu Elsdorf Angelsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die zusätzliche Vorzüge bieten. Direkt angrenzende Orte sind Bergheim im Osten und Bedburg im Westen, während Pulheim südlich gelegen ist. Auch Köln und Aachen sind mit dem Auto oder dem Zug in weniger als einer Stunde erreichbar. Die dichten Verkehrswege ermöglichen nicht nur eine gute Anbindung an größere urbane Zentren, sondern sorgen auch dafür, dass die Bewohner von Elsdorf Angelsdorf von der kulturellen und wirtschaftlichen Infrastruktur der Umgebung profitieren können.
Aktuell leben in Angelsdorf 22021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Angelsdorf
50189 Elsdorf Angelsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In dieser charmanten Ortschaft finden sich idyllische Wanderwege und Grünflächen, die zur Erholung in der Natur einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen. Die örtlichen Geschäfte und der wöchentliche Markt bieten ein breites Sortiment an Produkten für den täglichen Bedarf sowie lokale Spezialitäten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden Veranstaltungen und Feste statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das kulturelle Leben bereichern.
Die Region um Elsdorf Angelsdorf besticht durch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Radtouren entlang der Erft oder spannende Ausflüge ins nahegelegene Naturschutzgebiet Hambacher Forst. Für Familien bietet das Erholungsgebiet Marienfeld vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Spielplätzen bis hin zu Grillplätzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahen Städten Bergheim und Kerpen, wo größere Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Boutiquen eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten. Außerdem laden diverse Cafés und Restaurants zur gemütlichen Einkehr und zum kulinarischen Genuss ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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