Immobilie verkaufen in 50127 Bergheim Kenten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50127 Bergheim Kenten erfährt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von Köln und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders lohnenswert. Interessierte Käufer und Verkäufer können von einer steigenden Nachfrage und potenziell steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bergheim Kenten beeinflussen. Dabei wird auf aktuelle Trends, die Attraktivität der Wohngegend und die Vorteile für Verkäufer eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50127 Bergheim Kenten
In 50127 Bergheim Kenten sind verschiedene Haustypen vertreten, die sowohl von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Neubauten sowie charmante Altbauten prägen das Bild der Region, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Der Immobilienmarkt in Bergheim Kenten zeigt eine breite Preisspanne, die variieren kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Käufer haben die Möglichkeit, sowohl im unteren als auch im oberen Preissegment passende Objekte zu finden. Bergheim Kenten bietet somit ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 50127 Bergheim Kenten
Die Hauspreise in 50127 Bergheim Kenten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50127 Bergheim Kenten
Der Wohnungsmarkt in 50127 Bergheim Kenten zeigt sich stabil und erfreut sich zunehmender Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die sowohl durch ihre zeitgemäße Ausstattung als auch durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wirken ebenfalls anziehend auf potenzielle Käufer. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf, was Pendler besonders schätzen. Wer also eine Wohnung in Bergheim Kenten verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit vielen interessierten Käufern und hat gute Chancen, einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Wohnungspreise in 50127 Bergheim Kenten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50127 Bergheim liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50127 Bergheim Kenten
Der Verkauf eines Grundstücks in 50127 Bergheim Kenten erweist sich derzeit als eine vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltenden Knappheit und damit oft auch zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Anlagen umfassen. Die rege Bautätigkeit zeigt deutlich, dass Bergheim Kenten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen ein attraktiver Standort ist.
Grundstückspreise in 50127 Bergheim Kenten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50127 Bergheim liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50127 Bergheim Kenten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50127 Bergheim Kenten
50127 Bergheim Kenten, ein charmantes Stadtviertel in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Region ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal ist. Bergheim Kenten bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist der Stadtteil ein attraktives Wohngebiet für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 50127 Bergheim Kenten liegen Städte und Orte wie Pulheim, Bedburg, Elsdorf und Kerpen. Diese Orte sind alle schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Bergheim Kenten ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A61 und A4 sind in der Nähe, was schnelle Verbindungen zu den Großstädten Köln und Aachen ermöglicht. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen, die regelmäßige und verlässliche Fahrten zu benachbarten Städten sowie weitreichenderen Destinationen bieten.
Aktuell leben in Kenten 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50127 Bergheim Kenten
50127 Bergheim Kenten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine harmonische Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung aus. Für Sport- und Freizeitliebhaber stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze, Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen. Die umliegenden Parks und Wälder bieten Ruhe und Entspannung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten, findet man hier alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region um Bergheim Kenten bietet ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise ist das nahegelegene Erftstadt mit dem bekannten Schloss Gracht ein beliebtes Ausflugsziel, das neben kulturellen Veranstaltungen auch Spaziergänge im historischen Ambiente ermöglicht. Shoppingbegeisterte können in der Kreisstadt Bergheim ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Fachgeschäften erkunden, während der Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet. Naturfreunde finden im Naturschutzgebiet Ville-Seen volle Erholung, wo zahlreiche Seen, Wanderwege und Vogelbeobachtungsplätze zu ausgiebigen Erkundungen einladen. Für Familienausflüge eignet sich das Phantasialand in Brühl, eines der bekanntesten Freizeitparks Deutschlands, das mit seinen aufregenden Attraktionen und Shows unvergessliche Erlebnisse garantiert.
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