Immobilie verkaufen in 50127 Bergheim Thorr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 50127 Bergheim Thorr erfolgreich abzuwickeln, kann eine besondere Herausforderung darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region sowohl Chancen als auch spezifische Anforderungen mit sich bringt. Bergheim Thorr, als Teil des prosperierenden Rhein-Erft-Kreises, verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Dies beeinflusst die Preise und schafft Wettbewerb unter Verkäufern und Käufern gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Bedingungen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu schaffen. So können Sie die besten Strategien und Methoden anwenden, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50127 Bergheim Thorr
Haus verkaufen in 50127 Bergheim Thorr kann ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser charmanten und begehrten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die alle möglichen Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Von traditionelleren Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig und ansprechend. Auch stilvolle Bungalows und mehrstöckige Mehrfamilienhäuser sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bergheim Thorr variieren stark je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Allgemein gesehen ist der Immobilienmarkt hier jedoch attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum in solch gut angebundenen und idyllischen Vororten tendenziell hoch ist. Dies macht es zu einer guten Gelegenheit für Verkäufer, die von den positiven Marktbedingungen profitieren möchten.
Hauspreise in 50127 Bergheim Thorr
Die Hauspreise in 50127 Bergheim Thorr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50127 Bergheim Thorr
Der Wohnungsmarkt in Bergheim Thorr, dessen Postleitzahl 50127 ist, zeigt eine stabile Nachfrage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, einem Balkon oder einer Terrasse sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der ländlichen, aber stadtnahen Lage und der guten Infrastruktur steigt das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich. Dies bietet eine günstige Gelegenheit, eine Wohnung in 50127 Bergheim Thorr zu verkaufen.
Wohnungspreise in 50127 Bergheim Thorr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50127 Bergheim liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50127 Bergheim Thorr
In der Region 50127 Bergheim Thorr zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine äußerst positive Entwicklung aus, da immer mehr Menschen in den Vororten und ländlichen Gebieten des Rhein-Erft-Kreises leben möchten. Aufgrund der attraktiven Lage nahe Köln und den vergleichsweise moderaten Grundstückspreisen erfreut sich Bergheim Thorr zunehmender Beliebtheit unter Immobilienkäufern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in dieser Region bereits zahlreicher Bauaktivitäten gibt und weiterentwickelte Grundstücke schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit vor Ort wächst stetig, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, sodass kontinuierlich neuer Wohnraum geschaffen wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 50127 Bergheim Thorr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50127 Bergheim liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50127 Bergheim Thorr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50127 Bergheim Thorr
Bergheim Thorr ist ein Stadtteil der Stadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage des kleinen, charmanten Ortes ist durch eine ländliche Umgebung geprägt, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet. Thorr ist nordwestlich des Hauptortes Bergheim gelegen und profitiert von einer guten Infrastruktur.
Der Stadtteil Thorr ist von mehreren Städten und Orten umgeben. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Bergheim, Elsdorf und Bedburg. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B55 führt unweit des Ortes vorbei und bietet somit eine schnelle Verbindung zu weiteren überregionalen Straßen wie der A61 und A4. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Thorr 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50127 Bergheim Thorr
Bergheim Thorr, eine charmante Ortschaft im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Der Ort ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein besonderes Highlight ist das Naherholungsgebiet Thorrer Wäldchen, das mit seinen vielen Wanderwegen und Ruheplätzen ideal für entspannte Stunden in der Natur ist. Für sportlich Aktive stehen lokale Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung, während Familien sich im nahegelegenen Schwimmbad oder auf den zahlreichen Spielplätzen vergnügen können. Was das Einkaufen angeht, so bietet Thorr eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Lebensmittelmärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles für einen komfortablen Alltag bereithalten.
Die Region um Bergheim Thorr erweitert die Palette der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. In der näheren Umgebung finden sich größere Einkaufszentren wie der City-Center Bergheim sowie zahlreiche Supermärkte, Baumärkte und Boutiquen, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Darüber hinaus bieten das Schloss Paffendorf und der Tagebau Hambach spannende Ausflugsziele für Geschichts- und Naturinteressierte. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Parks und Grünanlagen in Bergheim und Umgebung sowie das Freizeitparadies Groov im nahegelegenen Zündorf perfekte Orte zum Abschalten und Kraft tanken. Kulturfreunde und Eventbesucher kommen durch verschiedene Veranstaltungen in der Region, wie Konzerte und Kunstausstellungen, ebenfalls voll auf ihre Kosten.
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