Immobilie verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50189 Elsdorf Widdendorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 50189 Elsdorf Widdendorf kann eine lukrative Option sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Die geografische Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, kombiniert mit einem ruhigen, ländlichen Lebensstil, macht diese Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen – von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden wir uns mit den wichtigen Aspekten des Immobilienverkaufs befassen, darunter Markttendenzen in der Region, potenzielle Käufer und die Schritte, die Sie unternehmen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
- Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
- Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
- Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Widdendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Widdendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Widdendorf
Haus verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 50189 Elsdorf Widdendorf treffen Sie auf eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt sind. Die Architektur variiert von traditionellen, ländlichen Baustilen bis hin zu modernen, energiesparenden Konstruktionen. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Elsdorf Widdendorf im Vergleich zu nahegelegenen Ballungsräumen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was die Gegend besonders bei Käufern, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen, beliebt macht.
Hauspreise in 50189 Elsdorf Widdendorf
Die Hauspreise in 50189 Elsdorf Widdendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsdorf Widdendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
Der Wohnungsmarkt in 50189 Elsdorf Widdendorf zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage der Region. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zur Attraktivität bei. Darüber hinaus erfreuen sich barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern und Neubauobjekte bei Paaren und jungen Familien großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Elsdorf Widdendorf verkaufen möchte, kann daher mit einem positiven Interesse von potentiellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 50189 Elsdorf Widdendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50189 Elsdorf liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50189 Elsdorf Widdendorf
In der Region rund um 50189 Elsdorf Widdendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Baugrundstücken, um von der ruhigen, ländlichen Umgebung zu profitieren, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Projekten nimmt in der Region zu, um die gestiegene Nachfrage zu befriedigen und den wachsenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Diese Entwicklungen fördern das wirtschaftliche Wachstum und machen Elsdorf Widdendorf zu einer attraktiven Option für künftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 50189 Elsdorf Widdendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50189 Elsdorf liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50189 Elsdorf Widdendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elsdorf Widdendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50189 Elsdorf Widdendorf
Elsdorf Widdendorf, eine charmante Gemeinde im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Lage mit einer gut durchdachten Verkehrsanbindung. Die Ortschaft profitiert von ihrer strategischen Position in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, die eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für Fernreisende gewährleisten. Die ländliche Umgebung kombiniert das Beste aus zwei Welten, indem sie natürliche Schönheit und Ruhe bietet, zugleich aber eine hervorragende Ausgangsbasis für Pendler und Reisende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsdorf Widdendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bergheim, Kerpen und Bedburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Köln und Düsseldorf, zwei der größten Städte der Region, sind durch die nahe Autobahn A61 und A4 gut angebunden. Diese verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass Elsdorf Widdendorf ein attraktiver Wohnort für Berufspendler und Familien ist, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ergänzt die hervorragende Anbindung und erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde erheblich.
Aktuell leben in Widdendorf 22021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50189 Elsdorf Widdendorf
50189 Elsdorf Widdendorf bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten eröffnen. Die idyllische Umgebung von Widdendorf ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geeignet, die es ermöglichen, die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Hinzu kommen diverse Sportvereine, die eine breite Auswahl an sportlichen Aktivitäten anbieten und so für Abwechslung im Freizeitalltag sorgen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie in den benachbarten Ortschaften, wo größere Einkaufszentren und Supermärkte für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
In der umliegenden Region bieten Städte wie Bedburg und Bergheim zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Schloss Bedburg ein beliebtes Ausflugsziel, das historische Einblicke und eine wunderschöne Parkanlage bietet. Bergheim punktet mit dem Freizeitpark Erftlagune, der besonders Familien mit Kindern anspricht. Für Shoppingfreunde gibt es in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren, wie das City Center Chorweiler in Köln, wo man eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten findet. All diese Optionen ermöglichen es, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig alle notwendigen Einkäufe zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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