Immobilie verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, was sowohl Chancen als auch Risiken für potenzielle Verkäufer mit sich bringt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bietet der Standort attraktive Möglichkeiten für Investitionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie sich optimal auf die Verkaufsverhandlungen vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
- Wohnung verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
- Grundstück verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
- Ihr Immobilienmakler in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Haus verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Ein Haus in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf zu verkaufen, bietet eine äußerst attraktive Option für Kaufinteressenten. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Traditionelle Reihenhäuser sowie stilvolle Neubauten sind ebenso vertreten, was eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Kosten je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Der Immobilienmarkt in Bergheim Quadrath-Ichendorf ist dynamisch, woraus sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Gelegenheiten ergeben.
Hauspreise in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Die Hauspreise in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergheim Quadrath-Ichendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Der Wohnungsmarkt in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet vielfältige Verkaufschancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, was auf eine gute Infrastruktur, attraktive Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die eine familienfreundliche Umgebung bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenfalls gefragt sind gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Bei der Planung eines Wohnungsverkaufs sollte der derzeitige Markttrend und die spezifischen Käuferwünsche berücksichtigt werden, um einen erfolgreichen und zügigen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50127 Bergheim liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergheim Quadrath-Ichendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
In 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die attraktive Lage und gute Anbindung an das Rhein-Erft-Gebiet begünstigt wird. Die Nähe zu Köln und die gute Infrastruktur verstärken das Interesse. Jedoch gestaltet sich das Angebot an freien Grundstücken vergleichsweise knapp, da bestehende Flächen oft bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus präsent, mit einem Mix aus Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Immobilien. Diese Bautätigkeiten reflektieren das Wachstumspotenzial und die kontinuierliche Entwicklung der Gegend, was sie für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50127 Bergheim liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergheim Quadrath-Ichendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
Quadrath-Ichendorf, ein Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet der Ort eine ausgeglichene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle. Verhältnismäßig nahe zur pulsierenden Metropole Köln gelegen, profitiert Quadrath-Ichendorf besonders von der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu weiteren bedeutenden Städten und Orten der Region.
Unmittelbar um Quadrath-Ichendorf liegen Städte und Orte wie Bergheim, Kerpen, und Elsdorf. Diese sind ebenso leicht erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Insbesondere durch die Lage an der Bundesstraße B55 und die Nähe zur Autobahn A61 ist Quadrath-Ichendorf optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende profitieren.
Aktuell leben in Quadrath-Ichendorf 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf
In 50127 Bergheim Quadrath-Ichendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl an Aktivitäten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen, Parks und Spazierwege, die ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Betätigungen geeignet sind. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios die passende Gelegenheit für Bewegung und Training. Darüber hinaus können Shopaholics in zahlreichen kleinen Läden, Boutiquen und großen Einkaufszentren nach Herzenslust einkaufen und sich von der vielfältigen Auswahl inspirieren lassen. Auch kulinarisch hat Quadrath-Ichendorf einiges zu bieten, von urigen Restaurants bis hin zu modernen Cafés, die dazu einladen, sich eine Auszeit zu gönnen und die lokalen Spezialitäten zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten ein breites Spektrum an Angeboten. So finden sich in Nachbarstädten wie Köln und Düsseldorf umfangreiche Einkaufsstraßen und -zentren, in denen man nahezu alles von hochpreisigen Designermarken bis hin zu günstigen Angeboten finden kann. Die Landschaft des nahegelegenen Naturparks Rheinland bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während die Freizeitparks in der Region unvergessliche Abenteuer für Familien und Adrenalinjunkies bereithalten. Museen, Theater und Kultureinrichtungen ergänzen die Palette der Freizeitaktivitäten und tragen dazu bei, sowohl Einheimischen als auch Touristen eine abwechslungsreiche und spannende Zeit zu bieten.
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