Immobilie verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische und begehrte Gegend zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Köln aus. Der aktuelle Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach und speziell in Kippekausen zeigt eine starke Nachfrage, was zu einem stabilen Preisniveau führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kippekausen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
- Wohnung verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
- Grundstück verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
- Ihr Immobilienmakler in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Haus verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Wer in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen sein Haus verkaufen möchte, betritt einen dynamischen Immobilienmarkt, der durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen charakterisiert ist. In dieser Region werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, wobei jedes Segment seine eigenen Besonderheiten und Zielgruppen hat. Zusätzlich finden sich auch moderne Stadtvillen sowie ältere Bestandsimmobilien in attraktiven Wohnlagen. Die Preise für Häuser in Kippekausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Obwohl konkrete Preisangaben variieren, sind Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die spezifische Lage innerhalb des Stadtteils maßgeblich für die Preisgestaltung. Wer sein Haus in Kippekausen verkaufen möchte, kann daher mit attraktiven Angeboten rechnen, sollte jedoch auch die aktuelle Marktlage genau im Auge behalten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Die Hauspreise in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Kippekausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Der Wohnungsmarkt in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Mit der Nähe zu Köln und den umliegenden Naturgebieten zieht Kippekausen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist mit einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung zu rechnen, sodass der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend meist innerhalb kurzer Zeit vonstattengeht.
Wohnungspreise in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergisch Gladbach Kippekausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
In der Region 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für verfügbare Flächen umso wettbewerbsintensiver macht. Bauaktivitäten sind in der Vergangenheit stetig angestiegen, da vermehrt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entwickelt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region daher zumeist als vorteilhaft, da die Marktbedingungen günstig sind und eine hohe Bereitschaft zur Investition von potenziellen Käufern vorhanden ist.
Grundstückspreise in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51427 Bergisch Gladbach liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Kippekausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Der Stadtteil Kippekausen im Postleitzahlgebiet 51427 liegt im westlichen Teil von Bergisch Gladbach und bietet seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus städtischem und naturnahem Leben. Die Lage ist geprägt von einer guten Balance zwischen Wohngebieten und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Der Stadtteil ist gut in die Infrastruktur von Bergisch Gladbach eingebunden und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Refrath und Heidkamp. Die Nähe zur Großstadt Köln macht Kippekausen besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit einem schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kippekausen liegen zahlreiche Städte und Orte, darunter die Großstadt Köln, die nur wenige Kilometer entfernt ist und über die Autobahn A4 schnell erreichbar ist. Weitere benachbarte Orte sind Bensberg, das durch sein Schloss und seine historische Altstadt bekannt ist, sowie die Stadtteile Refrath und Heidkamp, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Autobahn A4, die eine direkte Verbindung nach Köln und weiter ins Rheinland ermöglicht, ist Kippekausen auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet Kippekausen direkt mit dem Kölner Stadtzentrum sowie anderen wichtigen Knotenpunkten in der Region, was eine bequeme und zeitsparende Fortbewegung ohne Auto erlaubt.
Aktuell leben in Kippekausen 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51427 Bergisch Gladbach Kippekausen
Der Stadtteil Kippekausen in 51427 Bergisch Gladbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Königsforst ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Kippekausen und den angrenzenden Stadtteilen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten.
Darüber hinaus gibt es in der Region viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise liegt das Mediterana in Bergisch Gladbach, ein großes Wellness- und Spa-Zentrum, nicht weit entfernt und lockt mit seinen luxuriösen Thermalbädern und Saunalandschaften. Auch das Schloss Bensberg, ein prächtiges Barockschloss, lädt zu kulturellen Erkundungen ein und beherbergt ein Gourmetrestaurant, das Feinschmecker begeistert. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum RheinBerg Galerie eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach, während der Wochenmarkt in Bergisch Gladbach ein beliebter Treffpunkt für frische regionale Produkte ist. Mit dieser Vielzahl an Angeboten ist Kippekausen und seine Umgebung ein idealer Ort, um Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung