Immobilie verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 51427 Bergisch Gladbach Refrath bietet Ihnen die Möglichkeit, von der lebhaften Immobilienmarktentwicklung in dieser beliebten Wohngegend zu profitieren. Refrath besticht durch seine attraktive Lage, hervorragende Anbindung an Köln und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch hält. Ein gut vorbereitetes Verkaufsprojekt kann hier in kurzer Zeit erfolgreich umgesetzt werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien in Refrath zu bieten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
- Wohnung verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
- Grundstück verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
- Ihr Immobilienmakler in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Haus verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Ein Haus zu verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath erfordert sorgfältige Planung und ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom modernen Einfamilienhaus über das charmante Reihenhaus bis hin zur geräumigen Villa reichen. Die Architekturstile sind divers und spiegeln sowohl klassische als auch zeitgenössische Designs wider. Die Preise für Häuser in Bergisch Gladbach Refrath variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in attraktiven Lagen und mit gehobener Ausstattung höherpreisig, wobei auch die Nachfrage die Preisgestaltung erheblich beeinflusst. Eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Bewertung der Immobilie sind daher essenziell, um ein realistisches Verkaufsziel zu setzen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Hauspreise in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Die Hauspreise in 51427 Bergisch Gladbach Refrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Refrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Der Wohnungsverkauf in 51427 Bergisch Gladbach Refrath gestaltet sich momentan äußerst dynamisch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle immer mehr Interessenten anzieht. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und saniertem Zustand finden zahlreiche Interessenten. Refrath überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen an Köln und Leverkusen sowie eine hohe Lebensqualität, was sich in einer stetigen Nachfrage nach Wohneigentum widerspiegelt. Familien, junge Berufstätige und Senioren schätzen gleichermaßen die grünen Naherholungsgebiete und das umfassende Freizeitangebot. Diese hohe Attraktivität macht den Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach Refrath insgesamt zu einem Verkäufermarkt mit großen Chancen auf zügige und gewinnbringende Abschlüsse.
Wohnungspreise in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51427 Bergisch Gladbach liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
In 51427 Bergisch Gladbach Refrath ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hoch. Refrath kombiniert städtischen Komfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur, was viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert haben. Es wird regelmäßig gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien entstehen in der Region. Diese Bautätigkeit, gepaart mit der hohen Nachfrage, macht den Grundstücksmarkt in Refrath besonders dynamisch und interessant für Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51427 Bergisch Gladbach liegt bei 1080 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 972000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Refrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Der Stadtteil Refrath in 51427 Bergisch Gladbach liegt im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an Köln. Diese bevorzugte Lage macht Refrath besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch die Vorzüge eines ruhigeren Wohngebiets genießen möchten. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch Freizeiteinrichtungen bietet. Refrath selbst ist durch seine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Schulen und Kitas ein lebendiger und beliebter Stadtteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Refrath befinden sich die Städte und Orte wie Köln, Bensberg und Bergisch Gladbach-Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Refrath liegt in direkter Nähe zur Autobahn A4, die schnelle Verbindungen nach Köln und ins weitere Umland gewährleistet. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mit der Straßenbahnlinie 1, die in kurzen Taktzeiten verkehrt, erreicht man das Kölner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch diverse Buslinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Stadtteile.
Aktuell leben in Refrath 9522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51427 Bergisch Gladbach Refrath
Bergisch Gladbach Refrath, mit der Postleitzahl 51427, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Am Rande des Bergischen Landes gelegen, können Naturliebhaber die schönen Waldgebiete und Wanderwege erkunden, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der weitläufige Bürgerpark bietet zudem Plätze zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Für diejenigen, die eher auf kulturelle Erlebnisse setzen, wird das örtliche Kulturzentrum interessante Veranstaltungen und Workshops bereitstellen. Darüber hinaus laden das Einkaufszentrum und die charmanten lokalen Geschäfte zum ausgiebigen Shopping ein, wo man alles Notwendige und darüber hinaus findet. Zahlreiche Cafés und Restaurants garantieren zudem kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
In der Region um Bergisch Gladbach Refrath gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Zum Beispiel lockt die nahegelegene Mediterana Therme mit einem breitgefächerten Wellness- und Spa-Angebot, ideal, um für ein paar Stunden abzutauchen und sich verwöhnen zu lassen. Der Königsforst bietet Wanderwege und Naturerlebnisse für Erholungssuchende, die Abstand vom Alltag suchen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Bergisch Gladbach neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch das Papiermuseum Alte Dombach, das interessante Einblicke in die Geschichte der Papierherstellung gibt. Auch die nahe Großstadt Köln ist nur eine kurze Fahrt entfernt und eröffnet somit ein weiteres breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Shopping-Erlebnissen, die keine Wünsche offenlassen.
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