Immobilie verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
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Der Verkauf einer Immobilie in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die mit einem dynamischen Immobilienmarkt verbunden sind. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen, die gute Infrastruktur und das grüne Umfeld, was sie besonders begehrt macht. Immobilienbesitzer können von einer hohen Nachfrage und potenziell steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarktes in Bergisch Gladbach Lückerath beleuchtet, um Verkäufer umfassend auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Das Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, damit Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
- Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
- Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
- Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Haus verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
In der malerischen Region Bergisch Gladbach Lückerath gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und zugleich guten Anbindung an das städtische Leben sehr begehrt sind. Daneben gibt es auch attraktive Eigentumswohnungen und einige wenige exklusive Villen. Die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Lückerath haben in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt, wobei die genauen Kosten stark von der Lage, Größe und Ausstattung des Objekts abhängen. Die Nähe zu Köln und die hohe Lebensqualität der Region machen Bergisch Gladbach Lückerath zu einem beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Die Hauspreise in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Lückerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Der Wohnungsmarkt in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die lokalen Verkehrsmittel. Apartments in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Neubauten sind stark nachgefragt. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Wohnungspreise in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Die Nachfrage nach Grundstücken in Bergisch Gladbach Lückerath, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt im Rheinland, ist bemerkenswert hoch. Dies liegt nicht nur an der Nähe zu Städten wie Köln und Leverkusen, sondern auch an der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise knapp, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter anheizt. Diese Knappheit führt oft zu höheren Preisen und einer raschen Veräußerung von Grundstücken, sobald diese auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Lückerath und Umgebung ist intensiv und zeigt die hohe Attraktivität des Standorts. Zahlreiche Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in den letzten Jahren entstanden, was den kontinuierlichen Zuzug und die Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht. Wer sein Grundstück in Lückerath verkaufen möchte, findet daher in der Regel eine Vielzahl interessierter und zahlungskräftiger Käufer vor.
Grundstückspreise in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Der Stadtteil Lückerath gehört zur Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Lückerath liegt im östlichen Teil von Bergisch Gladbach und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen und ist von Wäldern, Wiesen und kleineren Flussläufen umgeben. Der Stadtteil profitiert von seiner Lage nahe am Ballungsraum Köln-Bonn, was vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lückerath befinden sich die Stadtteile Refrath und Bensberg, die ebenfalls zu Bergisch Gladbach gehören, sowie die Nachbargemeinden Odenthal und Kürten. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Autobahnen A3 und A4 sind die umliegenden Städte wie Köln, Leverkusen und Bonn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Lückerath mit dem Zentrum von Bergisch Gladbach und den umliegenden Orten verbinden. Zudem besteht eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S11, die eine direkte Verbindung nach Köln bietet und somit die Pendelmöglichkeiten erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Lückerath 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51429 Bergisch Gladbach Lückerath
Der Stadtteil Lückerath in 51429 Bergisch Gladbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der nahegelegene Königsforst ist ideal für lange Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Freibäder und Sportanlagen bieten im Sommer ebenso eine willkommene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte, kleine Boutiquen und lokale Geschäfte ausreichend vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sehr vielfältig. In Bergisch Gladbach kann man das Schloss Bensberg besuchen, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch ein luxuriöses Hotel beherbergt. Der Mediterana-Wellnesspark in Bensberg bietet ein umfangreiches Spa- und Wellnessangebot, das Erholung auf höchstem Niveau garantiert. Für Shopping-Begeisterte bietet das RheinBerg Galerie Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt, machen die Region zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort zum Leben und Erholen.
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