Immobilie verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
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Der Verkauf einer Immobilie in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein. Diese gefragte Region, geprägt durch ihre Nähe zu Köln und umgeben von grünen Landschaften, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach verzeichnet eine hohe Nachfrage, gepaart mit stetig steigenden Preisen, was Lückerath zu einem attraktiven Ort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet. Erfahren Sie, welche Schritte Sie unternehmen sollten, und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
- Wohnung verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
- Grundstück verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
- Ihr Immobilienmakler in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Haus verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
In 51469 Bergisch Gladbach Lückerath werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt dabei sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Baustile wider, was das Viertel für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Austattung des Objekts. Im Allgemeinen tendieren die Immobilienpreise hier dazu, im gehobenen Bereich zu liegen, was die Attraktivität des Standorts und die Qualität des Wohnumfelds widerspiegelt.
Hauspreise in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Die Hauspreise in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach Lückerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Der Wohnungsmarkt in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath zeigt eine stabile und kontinuierlich steigende Nachfrage, welche durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung in zentraler Lage, vorzugsweise solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch energetisch sanierte Immobilien mit hohen Effizienzstandards ziehen zunehmend das Interesse von Käufern auf sich. Aufgrund dieser Faktoren empfiehlt es sich, beim Verkauf seiner Wohnung in Lückerath eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Vermarktung zu erwägen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51469 Bergisch Gladbach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Der Verkauf eines Grundstücks in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath kann sich als äußerst attraktiv erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Bergisch Gladbach bietet durch seine attraktive Lage in der Nähe von Köln und seine naturnahe Umgebung eine beliebte Wohngegend, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter anheizt. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot allerdings begrenzt, da verfügbare Flächen in der Region knapp sind. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke oft schnell vergriffen und zu guten Preisen verkauft werden können. In Bergisch Gladbach selbst wird viel gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte werden fortlaufend realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in Lückerath ist somit dynamisch und bietet potentiellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51469 Bergisch Gladbach liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergisch Gladbach Lückerath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Lückerath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und befindet sich im Westen der Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Lückerath ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schafft. Der Stadtteil liegt nahe der Kölner Stadtgrenze, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während die städtische Infrastruktur leicht erreichbar ist. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Städte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergisch Gladbach Lückerath liegen Städte wie Köln, Leverkusen und Odenthal. Auch kleinere Ortsteile und Gemeinden wie Bensberg und Refrath sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B506 sowie die Autobahnen A3 und A4 ist Lückerath gut erreichbar. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bergisch Gladbach und anderen umliegenden Gebieten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird ergänzt durch Nähe zum S-Bahn-Netz, das schnelle Verbindungen nach Köln und in andere Städte der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Lückerath 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51469 Bergisch Gladbach Lückerath
Lückerath, ein Stadtteil von Bergisch Gladbach, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Bergischen Landes führen. Auch Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum, die den täglichen Bedarf abdecken und zum ausgiebigen Bummeln einladen. Verschiedene Restaurants und Cafés sorgen zudem für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
In der gesamten Region Bergisch Gladbach gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch und den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise das Mediterana, ein großes Wellness- und Spa-Zentrum, bietet perfekte Erholung mit Saunen, Thermen und wohltuenden Anwendungen. Naturfreunde können den Königsforst erkunden, ein weitläufiges Waldgebiet, das ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen bietet. Für Shoppingliebhaber bietet die Bergisch Gladbacher Innenstadt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt. Kulturinteressierte können das Kunstmuseum Villa Zanders besuchen, das zeitgenössische Kunstwerke und wechselnde Ausstellungen zeigt. All diese Angebote machen die Region nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausflugsziel äußerst attraktiv.
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