Immobilie verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51702 Bergneustadt Wiedenest, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bergneustadt Wiedenest, Postleitzahl 51702, zeigt sich stabil und vielversprechend. Diese charmante Region im Bergischen Land kombiniert naturnahe Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – Immobilien in Wiedenest sind gefragt und bieten Verkäufern derzeit interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Marktumfeld in Bergneustadt Wiedenest erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
- Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
- Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
- Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Wiedenest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Wiedenest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Der Verkauf eines Hauses in 51702 Bergneustadt Wiedenest kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur bekannt ist. In Bergneustadt Wiedenest werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die einen Mix aus traditioneller und moderner Architektur bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Entwicklung gezeigt, was auf die hohe Nachfrage und die Beliebtheit des Wohnortes zurückzuführen ist. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, den Marktwert ihres Hauses gründlich zu prüfen und gegebenenfalls Experten für eine Bewertung hinzuzuziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Die Hauspreise in 51702 Bergneustadt Wiedenest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergneustadt Wiedenest verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Der Verkauf einer Wohnung in 51702 Bergneustadt Wiedenest kann durch die derzeit positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region begünstigt werden. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach und Köln. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität für junge Paare und Familien erhöht. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51702 Bergneustadt liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Der Verkauf eines Grundstücks in 51702 Bergneustadt Wiedenest stößt derzeit auf eine beträchtliche Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Bild der Region zunehmend, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider und treibt die Entwicklung von Wiedenest entscheidend voran.
Grundstückspreise in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51702 Bergneustadt liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergneustadt Wiedenest suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Bergneustadt Wiedenest liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist malerisch eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung abseits des Großstadttrubels. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt Wiedenest über eine attraktive Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B55 durchquert den Stadtteil und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Über diese Verbindungsstraße ist auch die Autobahn A4 schnell erreicht, was eine bequeme Anbindung an die Metropolen Köln und Gummersbach gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergneustadt Wiedenest liegen Städte und Orte wie Gummersbach, Derschlag und Wiehl. Das nahegelegene Gummersbach bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während Wiehl für seine landschaftliche Schönheit und Freizeitangebote bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Bergneustadt Wiedenest ist zudem durch verschiedene Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten herstellen. Dadurch sind auch ohne eigenes Fahrzeug sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten gut erreichbar.
Aktuell leben in Wiedenest 18633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Wiedenest
Bergneustadt Wiedenest und die umliegende Region bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. In dieser idyllischen Gegend finden Naturfreunde viele Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit zur Entspannung bieten. Lokale Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein, während Sportbegeisterte eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen in den örtlichen Sporteinrichtungen ausüben können. Familien kommen in den Genuss von Spielplätzen und speziellen Freizeitanlagen, die für alle Altersgruppen geeignet sind.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shoppers höherschlagen lassen. Von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden etwas dabei. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Nicht zu vergessen sind die vielen Cafés und Restaurants, die Gelegenheit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen und eine Pause vom Alltag einzulegen. Mit diesem breiten Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten wird Wiedenest zu einem idealen Ort, um sowohl die Natur zu genießen als auch städtische Annehmlichkeiten zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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