Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
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Der Immobilienmarkt in 53945 Blankenheim Lommersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner pittoresken Landschaft und guten Verkehrsanbindungen, wird der Ort zunehmend attraktiver für Käufer, die ein friedliches Leben in einer malerischen Umgebung suchen. Ob Sie ein historisches Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Blankenheim Lommersdorf beleuchtet, um Ihnen den optimalen Weg durch den Verkaufsprozess zu weisen und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Lommersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Lommersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53945 Blankenheim Lommersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern und charakteristischen Eifler Höfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften – die Bandbreite der angebotenen Immobilien ist groß. Die Immobilienpreise in Blankenheim Lommersdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein sind die Preise in ländlichen Gegenden wie dieser im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, wobei Standortvorteile wie Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft eine wertsteigernde Rolle spielen können. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachbarschaft mit einer Mischung aus alteingesessenen Familien und neuen Bewohnern.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Lommersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der Wohnungsmarkt in 53945 Blankenheim Lommersdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Eigentumswohnungen und gut ausgestattete moderne Wohnungen, die entweder renoviert oder neu gebaut sind. Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen, bevorzugen Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Auch barrierefreie Wohnungen sind vermehrt gefragt, da sie eine ältere Zielgruppe ansprechen. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit Tendenz zu wachsendem Interesse, vor allem bei Menschen, die sich aus den städtischen Ballungsräumen zurückziehen möchten.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Lommersdorf
In 53945 Blankenheim Lommersdorf gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen diesen Ort für potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessierten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen, was auf eine positive Entwicklung in der Infrastruktur und auch auf das Interesse von Bauherren und Investoren hinweist. Trotz des gestiegenen Bauvolumens bleibt der Markt dynamisch, und es besteht weiterhin eine starke Nachfrage nach neuen Bauplätzen.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Lommersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der Ortsteil Lommersdorf liegt in der malerischen Region der Gemeinde Blankenheim im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung an Lommersdorf gestaltet sich überwiegend durch Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Über die B258 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A1, die sowohl in Richtung Köln als auch in Richtung Trier führt. Diese günstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, trotz der ländlichen Lage schnell und unkompliziert größere Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lommersdorf befinden sich mehrere ansprechende Orte wie Blankenheim selbst, das bekannt für seine historische Altstadt und die Quelle der Ahr ist. Weitere nahegelegene Städte sind Bad Münstereifel, das mit seinen Fachwerkhäusern und der Fußgängerzone zum Bummeln einlädt, sowie Nettersheim, das als Tor zum Nationalpark Eifel gilt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Lommersdorf durch diese Verbindungen gut in die Region eingebunden, was sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Aktuell leben in Lommersdorf 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Lommersdorf
Der beschauliche Ort 53945 Blankenheim Lommersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch saftige Wiesen und dichte Wälder ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet zudem ein Paradies für Naturfreunde und bietet spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, welche von traditionellem Fußball über Tennismöglichkeiten bis hin zu modernen Fitnessstudios reichen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen für geselliges Beisammensein und kulturellen Austausch. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so stehen den Einwohnern von Lommersdorf verschiedene kleine Geschäfte, ein Supermarkt und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und fördert gleichzeitig lokale Erzeuger und Produzenten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Blankenheim sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Ausflug zu den historischen Burgen und Schlössern in der Umgebung, wie etwa die eindrucksvolle Burgruine Blankenheim, bietet einen spannenden Einblick in vergangene Zeiten. Für Familien lohnt sich ein Besuch im Freilichtmuseum Kommern, das das Leben und Arbeiten früherer Generationen eindrucksvoll darstellt. Entspannung findet man in den zahlreichen Wellness-Angeboten und Thermen der Region, wie beispielsweise im Eifelbad, das mit seinen Saunalandschaften zum Erholen einlädt. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die für jeden Geschmack das Passende bieten, darunter das City Outlet Bad Münstereifel. Kulinarische Genüsse lassen sich in den regionalen Restaurants und Gasthäusern erleben, die mit Eifeler Spezialitäten wie dem traditionellen “Eifeler Döppekuchen” aufwarten und das Genussangebot der Region abrunden.
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