Immobilie verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
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Eichenbach Frohnhofen liegt im malerischen Ahrtal, einer Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihren einzigartigen Charme auszeichnet. Der Immobilienmarkt in 53533 Eichenbach Frohnhofen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge ruhigen Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz entdecken. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Immobilien spiegelt die Attraktivität der Region wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Eichenbach Frohnhofen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
- Wohnung verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
- Grundstück verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
- Ihr Immobilienmakler in 53533 Eichenbach Frohnhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53533 Eichenbach Frohnhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Haus verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Ein Haus zu verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen kann ein attraktives Unterfangen sein, da in dieser Region eine Vielzahl an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Ein- und Zweifamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern wird ein breites Spektrum angeboten, das den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird. Die Preise für Häuser in Eichenbach Frohnhofen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft ab. Im Allgemeinen spiegelt sich die idyllische und ländliche Umgebung in den Immobilienpreisen wider, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der begehrten Wohnlage in dieser naturnahen Region.
Hauspreise in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Die Hauspreise in 53533 Eichenbach Frohnhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53533 Eichenbach Frohnhofen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch moderne Ausstattungen und Energieeffizienz sind entscheidende Kriterien, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Dies sorgt für eine ausgeglichene Marktsituation mit guten Verkaufschancen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53533 Eichenbach liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53533 Eichenbach Frohnhofen gestaltet sich angesichts der variierenden Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region durchaus anspruchsvoll. Die Nachfrage nach Grundstücken in und um Eichenbach Frohnhofen ist zwar vorhanden, allerdings weniger hoch als in städtischen Gebieten. Dies liegt zum Teil an der ruhigen und abgelegenen Lage, die vor allem naturverbundene Käufer anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was zum derzeitigen Preisanstieg beiträgt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauträger und private Bauherren schätzen die idyllische Umgebung, jedoch sind die Bauprojekte aufgrund der Größenbeschränkungen und der regionalen Bebauungsvorschriften eher überschaubar.
Grundstückspreise in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53533 Eichenbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53533 Eichenbach Frohnhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53533 Eichenbach Frohnhofen
Eichenbach Frohnhofen, gelegen im Postleitzahlgebiet 53533, ist eine malerische Ortschaft eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Eifel. Das ländliche Ambiente dieser Region wird durch eine reiche Natur geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl umliegende Städte als auch größere Metropolregionen bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenbach Frohnhofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Reifferscheid liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ahrbrück und Adenau sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das infrastrukturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Verkehrsanbindung von Eichenbach Frohnhofen ist für eine ländliche Gegend recht günstig. Die Bundesstraße B257 verbindet die Gemeinde mit den nahegelegenen größeren Verkehrsachsen und ermöglicht so den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den zentralen Umsteigepunkten in den benachbarten Städten bieten.
Aktuell leben in Frohnhofen 76 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53533 Eichenbach Frohnhofen
53533 Eichenbach Frohnhofen ist ein malerisches Dorf, das eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die die idyllischen Wander- und Radwege erkunden möchten. Hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Nähe verschiedene Angebote, wie zum Beispiel Thermen und Spa-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Ortschaften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Kulinarisch verwöhnt werden die Besucher und Bewohner in gemütlichen Gasthäusern, die lokale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und außergewöhnlichen Naturerlebnissen ein. Die historischen Stadtzentren von Bad Münstereifel und Adenau bieten nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch charmante Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Wassersportler bietet der Laacher See vielfältige Möglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren. Wer einen Tag in der Stadt verbringen möchte, findet in Bonn und Koblenz eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Museen und Theatern. Diese vielseitigen Angebote machen die Region rund um 53533 Eichenbach Frohnhofen zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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