Immobilie verkaufen in 46399 Bocholt Barlo
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Im charmanten Stadtteil Barlo von Bocholt, dessen Postleitzahl 46399 vielen ein Begriff ist, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch ein breites Angebot und steigende Nachfrage aus. Barlo bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der hohen Lebensqualität in dieser Region kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bocholt Barlo kurz beleuchtet und Einblicke in Markttrends sowie potenzielle Käufergruppen geboten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46399 Bocholt Barlo
Wer plant, sein Haus in 46399 Bocholt Barlo zu verkaufen, sollte sich über die verschiedenen Haustypen informieren, die in der Region üblich sind. In Bocholt Barlo finden sich eine Vielzahl von Eigenheimen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten prägen das Stadtbild. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in letzter Zeit einen leichten Anstieg verzeichnet haben, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage von Bocholt Barlo zurückzuführen ist. Wer also hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer guten Marktposition profitieren.
Hauspreise in 46399 Bocholt Barlo
Die Hauspreise in 46399 Bocholt Barlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46399 Bocholt Barlo
Der Wohnungsmarkt in Bocholt Barlo zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Besonders attraktiv sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Berufstätige die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Essen als positiv bewerten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa einem Balkon oder einer Terrasse, hochwertige Bäder und eine energieeffiziente Bauweise, sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien im Grünen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen, sehr populär. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bocholt Barlo vielen Käufern eine attraktive Gelegenheit, eine wertbeständige Investition mit einem hohen Wohnkomfort zu verbinden.
Wohnungspreise in 46399 Bocholt Barlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46399 Bocholt liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46399 Bocholt Barlo
In Bocholt Barlo, einer idyllischen Region mit ländlichem Charme, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Trend spiegelt die Attraktivität des Gebiets wider, das durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bocholt punktet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und, wie in ländlichen Gebieten üblich, die Umwidmung von Flächen eher restriktiv gehandhabt wird. Bauaktivitäten finden zwar statt, beschränken sich jedoch meist auf kleinere, individuell geplante Projekte statt auf große Neubaugebiete. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken bleibt daher ein knappes Gut, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Interessenten verschärft. Wer in Bocholt Barlo ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit von einer durchaus günstigen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 46399 Bocholt Barlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46399 Bocholt liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46399 Bocholt Barlo
46399 Bocholt Barlo liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Bocholt. Dieses ländlich geprägte Gebiet bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht der Region einen besonderen kulturellen Mix und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten jenseits der Grenze.
Im unmittelbaren Umkreis von Bocholt Barlo befinden sich Städte und Orte wie Rhede, Isselburg, und Borken. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B67 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Münster und Duisburg. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A3 nicht weit entfernt, wodurch eine komfortable Verbindung zu den nahen Ballungszentren und den Niederlanden besteht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im Zentrum von Bocholt und bietet Zugverbindungen in Richtung Wesel und weiter ins Ruhrgebiet.
Aktuell leben in Barlo 71930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46399 Bocholt Barlo
Bocholt Barlo, gelegen im westlichen Münsterland, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die typische münsterländische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Barlo hat auch ein reges Vereinsleben, das Sportbegeisterten eine Vielzahl von Betätigungsmöglichkeiten bietet. Von Tennis über Fußball bis hin zu Reiten ist für jedes Interesse etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit kleinen Geschäften im Ortskern und größeren Märkten in der Umgebung, die alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus bieten.
In der Region um Bocholt Barlo gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Aasee in Bocholt ein beliebter Ort für Spaziergänge, Bootstouren und Picknicks. Für Kulturinteressierte bietet das TextilWerk Bocholt spannende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region. Shopping-Enthusiasten können im Shoppingcenter „Theaterplatz“ in der nahegelegenen Innenstadt von Bocholt nach Herzenslust einkaufen. Auch in den umliegenden Städten wie Münster oder Wesel warten vielfältige kulturelle und kulinarische Angebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. So bietet die Region um Bocholt Barlo ein umfassendes Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht und keinen Wunsch unerfüllt lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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