Immobilie verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der durch eine steigende Nachfrage und attraktive Angebote geprägt ist. Dieser malerische Stadtteil im Herzen Nordrhein-Westfalens zieht durch seine idyllische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur immer mehr Kaufinteressenten an, was ihn zu einer begehrten Wohnadresse macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Wohnungen – wir zeigen auf, worauf es beim erfolgreichen Verkauf in Bönen Bramey-Lenningsen ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
- Wohnung verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
- Grundstück verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
- Ihr Immobilienmakler in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Haus verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Beim Verkauf eines Hauses in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen sollten potenzielle Verkäufer die unterschiedlichen Haustypen und die marktspezifischen Preisstrukturen berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften. Die Bauweise variiert zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Bönen Bramey-Lenningsen hängen stark von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktnachfrage ab. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil verlaufen ist, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren unterstreicht. Eine genaue Marktanalyse kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Die Hauspreise in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bönen Bramey-Lenningsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Der Wohnungsmarkt in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Personen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In der Region sind gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung besonders begehrt. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität, da ältere Menschen vermehrt nach altersgerechten Wohnlösungen suchen. Das stabile Preisniveau und die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen machen den Verkauf von Immobilien in Bönen Bramey-Lenningsen zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer, die auf der Suche nach neuen finanziellen Perspektiven sind.
Wohnungspreise in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59199 Bönen liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen ist derzeit moderat mit einer deutlichen Tendenz nach oben, da die Region durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung und somit steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine spürbare Zunahme an Bauprojekten gegeben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, erschwert jedoch gleichzeitig die Suche nach freien Flächen für neue Bauprojekte. Wer ein Grundstück in Bramey-Lenningsen verkaufen möchte, findet derzeit eine günstige Marktlage vor, in der eine hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot trifft.
Grundstückspreise in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59199 Bönen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
Bönen, im Ortsteil Bramey-Lenningsen gelegen, befindet sich im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte bietet. Die umliegenden Felder und Wiesen tragen zur idyllischen Atmosphäre bei, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen die Erreichbarkeit verschiedener Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bramey-Lenningsen liegen Städte wie Hamm, Unna und Kamen, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Durch die Nähe zur Autobahn A2 und die Bundesstraße B61 ist Bönen verkehrstechnisch gut angebunden. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Bönen für eine direkte Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine attraktive Alternative darstellen. Durch diese Verkehrsverbindungen sind sowohl das Ruhrgebiet als auch weiter entfernte Ziele im Münsterland und in der Umgebung schnell erreichbar.
Aktuell leben in Bramey-Lenningsen 18438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59199 Bönen Bramey-Lenningsen
In der idyllischen Region von 59199 Bönen Bramey-Lenningsen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Grünflächen bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Gelegenheit, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für entspannende Stunden sorgen zudem einige kleine Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, darunter gut sortierte Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie wöchentliche Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Beispiele. Der sich in der Nähe befindliche Kurpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein, während der nahegelegene Wald ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber ist. Für sportlich Aktive besteht die Möglichkeit, sich im örtlichen Fitnessstudio auszupowern oder den Tennisplatz zu nutzen. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren sowie spezialisierte Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Angebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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