Immobilie verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
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Der Verkauf einer Immobilie in 59199 Bönen Altenbögge kann eine lukrative Angelegenheit sein, da sich der lokale Immobilienmarkt in jüngster Zeit sehr dynamisch entwickelt hat. Bönen Altenbögge, eine ländlich geprägte Region mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung, zieht immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen und bietet somit attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bönen Altenbögge zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie und rechtliche Rahmenbedingungen, die Sie im Blick haben sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
- Wohnung verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
- Grundstück verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
- Ihr Immobilienmakler in 59199 Bönen Altenbögge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59199 Bönen Altenbögge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59199 Bönen Altenbögge
Haus verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
In 59199 Bönen Altenbögge finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf einen eigenen Garten und genügend Platz legen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft von Paaren oder kleineren Familien bevorzugt werden, die ein überschaubareres Wohnumfeld schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In begehrten Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte sind die Preise in der Regel höher, während in weniger zentralen Gebieten erschwinglichere Optionen zu finden sind. Die Immobiliennachfrage in Bönen Altenbögge ist jedoch stabil, was diesen Standort zu einer interessanten Option für potentielle Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 59199 Bönen Altenbögge
Die Hauspreise in 59199 Bönen Altenbögge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bönen Altenbögge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
Der Wohnungsmarkt in 59199 Bönen Altenbögge zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind in dieser Region Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu sozialen und gesundheitlichen Einrichtungen bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen finden bei kaufinteressierten Familien sowie bei Paaren und Einzelpersonen großen Anklang. Auch sanierte Altbauwohnungen sind aufgrund ihres einzigartigen Flairs und ihrer oft hohen Decken sehr gefragt. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer eine Wohnung in Bönen Altenbögge verkaufen möchte, kann daher vor allem mit gut ausgestatteten und gepflegten Objekten punkten.
Wohnungspreise in 59199 Bönen Altenbögge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59199 Bönen liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59199 Bönen Altenbögge
In der Region Bönen Altenbögge (PLZ 59199) befindet sich der Grundstücksmarkt in einem dynamischen Zustand. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und die Vermarktungsdauer von verfügbaren Grundstücken verkürzt. In Bönen wird zurzeit auch relativ viel gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen, was auf eine aktive Bautätigkeit hinweist. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Bönen Altenbögge ein attraktives Pflaster für Investoren und zukünftige Grundstückseigentümer darstellt.
Grundstückspreise in 59199 Bönen Altenbögge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59199 Bönen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59199 Bönen Altenbögge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59199 Bönen Altenbögge
Bönen Altenbögge liegt zentral im Ruhrgebiet und bietet durch seine geografische Lage eine ideale Ausgangsposition für Pendler und Reisende. Der Ortsteil ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund und Hamm, die ebenfalls über die Bundesstraße B63 erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bönen Altenbögge liegen mehrere Städte und Orte, darunter die bereits genannten Großstädte Dortmund und Hamm. Auch zählen Kamen, Unna und Werne zu den benachbarten Kommunen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A2 und A1 hervorragend. Der nahe gelegene Bahnhof in Bönen bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und Hamm, wodurch die Region sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins Umland sehr attraktiv ist. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch mehrere Buslinien, die das innerstädtische Fortkommen und die Verbindung zu den Nachbargemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Altenbögge 18438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59199 Bönen Altenbögge
Bönen Altenbögge, eine charmante Region in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren eignen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios diverse Angebote, um sich fit zu halten und gleichzeitig neue Leute kennenzulernen. Daneben sorgen diverse Cafés, Restaurants und Bistros für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden. Für Shoppingliebhaber stehen in Bönen Altenbögge sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zusammengefasst ermöglicht diese Region ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein abwechslungsreiches und entspanntes Lebensumfeld.
Die Region Bönen Altenbögge bietet daher eine vielfältige Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Ahlenmoor zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während das Hallenbad Bönen eine wunderbare Möglichkeit bietet, sich sportlich im Wasser zu betätigen oder einfach zu entspannen. Für Familien ist der Abenteuerspielplatz im Stadtpark ein beliebter Treffpunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum “Glückauf-Center” mit einer Vielzahl von Geschäften, die von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten reichen. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte tragen mit ihrem individuellen Angebot ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Egal, ob man Ruhe und Natur oder Shopping und Gastronomie sucht, in Bönen Altenbögge wird jeder fündig und findet das passende Angebot für seine Bedürfnisse.
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