Immobilie verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
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Beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 53117 Bonn-Castell spielen zahlreiche Faktoren eine wichtige Rolle. Der Stadtteil überzeugt durch seine attraktive Lage nahe am Rhein und bietet sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Bonn-Castell ist dynamisch und zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die nach hochwertigen Wohn- oder Geschäftsobjekten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erfahren Verkäufer alles Relevante, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
- Wohnung verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
- Grundstück verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
- Ihr Immobilienmakler in 53117 Bonn Bonn-Castell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53117 Bonn Bonn-Castell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53117 Bonn Bonn-Castell
Haus verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
Das Haus zu verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen. In dieser charmanten Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter elegante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von klassischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist. Die Preise für Häuser in Bonn-Castell variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt in diesem Stadtteil ist aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Rhein sehr gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer können hier mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die Bonner Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 53117 Bonn Bonn-Castell
Die Hauspreise in 53117 Bonn Bonn-Castell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Bonn-Castell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der Wohnungsmarkt in der Region 53117 Bonn Bonn-Castell zeigt eine hohe Nachfrage, die durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur begünstigt wird. Hier sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen beliebt, da sie sowohl junge Familien als auch Berufstätige ansprechen. Die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel steigern zusätzlich die Attraktivität. Das Viertel bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was es sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant macht. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53117 Bonn liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der Verkauf eines Grundstücks in 53117 Bonn Bonn-Castell erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist hoch, da Bonn-Castell sowohl eine attraktive Wohnlage als auch eine gute Infrastruktur bietet. Viele Käufer sind interessiert an der Nähe zum Rhein und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie an der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bonn. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Verkäufer günstig macht. In den letzten Jahren wurde in Bonn-Castell viel gebaut, was das Viertel weiter aufwertet. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien, was die Vielfalt und die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich erhöht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53117 Bonn liegt bei 1480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 740000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1332000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53117 Bonn Bonn-Castell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der Stadtteil Bonn-Castell mit der Postleitzahl 53117 liegt im Norden von Bonn direkt am linken Rheinufer. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung aus, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen ist.
Der unmittelbare Umkreis von Bonn-Castell umfasst mehrere Städte und Orte, darunter Wesseling im Norden sowie die Bonner Stadtteile Auerberg, Graurheindorf und Innere Nordstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A555 und A565 sind schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte Köln und Siegburg gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen verbinden Bonn-Castell zudem gut mit dem Bonner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen. Auch Fahrradwege sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb des Viertels und in die angrenzenden Gebiete zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Bonn-Castell 5137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53117 Bonn Bonn-Castell
Der Stadtteil Bonn-Castell im Postleitzahlgebiet 53117 ist nicht nur ein historisch bedeutsamer Ort, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der direkten Umgebung laden zahlreiche Grünanlagen und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Eine beliebte Anlaufstelle ist hier der Römerpark, der neben seiner idyllischen Lage auch geschichtliche Einblicke in die römische Vergangenheit Bonns gewährt. Für Fitnessbegeisterte bietet das in der Nähe gelegene Freibad angenehme Abkühlung und sportliche Betätigung während der Sommermonate.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bonn-Castell ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Tannenbusch-Center ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf und darüber hinausgehend abdecken. Neben Supermärkten und Fachgeschäften findet man hier auch zahlreiche Gastronomiebetriebe, die eine kulinarische Abwechslung ermöglichen. Ein Besuch lohnt sich ebenfalls auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Auch die Nähe zur Bonner Innenstadt ermöglicht weitere Einkaufsbummel und kulturelle Erlebnisse, wodurch sich Bonn-Castell als attraktiver Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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